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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智能化店铺租赁合同细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物概况

2.1店铺位置及面积

2.2店铺用途及装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围及限制

6.2维护责任及费用

6.3违约责任

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3赔偿标准

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3免责条款

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.其他约定事项

11.1通知送达

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2装修清单

12.3其他相关文件

13.合同签署及见证

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3见证人信息

14.合同附件

14.1合同副本

14.2合同附件副本

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

（1）名称：___________

（2）法定代表人：___________

（3）住所地：___________

（4）联系电话：___________

1.2出租方信息

（1）名称：___________

（2）法定代表人：___________

（3）住所地：___________

（4）联系电话：___________

2.租赁物概况

2.1店铺位置及面积

（1）店铺地址：___________

（2）店铺面积：___________平方米

2.2店铺用途及装修情况

（1）店铺用途：___________

（2）装修情况：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更

（1）如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

（2）租赁期限变更后，租金及其他相关费用按变更后的期限计算。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币___________元/月

4.2租金支付方式

（1）租金按月支付，每___________日前支付当月租金。

（2）支付方式：___________（如银行转账、现金等）

4.3逾期支付处理

（1）逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的____%。

（2）逾期超过____日，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付全部租金及滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币___________元

5.2押金退还条件

（1）租赁期满或合同解除后，租赁物无损坏，无欠缴租金及其他费用，押金全额退还。

（2）租赁期满或合同解除后，租赁物有损坏，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。

5.3押金退还流程

（1）租赁期满或合同解除后，租赁方应在____日内将租赁物交还出租方。

（2）出租方应在收到租赁物后的____日内退还押金。

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围及限制

（1）租赁方仅可在租赁物内进行___________用途的经营活动。

（2）租赁方不得在租赁物内进行违法活动或损害公共利益的行为。

6.2维护责任及费用

（1）租赁方应保持租赁物完好，如因租赁方使用不当导致租赁物损坏，租赁方应负责维修或赔偿。

（2）租赁物的日常维护费用由租赁方承担。

6.3违约责任

（1）租赁方违反本条约定，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。

（2）租赁方因违约造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义

（1）不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

（2）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力处理

（1）发生不可抗力事件，双方应及时协商解决，并采取必要措施减少损失。

（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商变更或解除合同。

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