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个人简单房屋租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方已取得了该房屋的合法产权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。

2.乙方应按照[支付周期]向甲方支付租金，具体支付时间为每个支付周期的第[支付日期]。

3.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式以甲方通知为准。

四、保证金

1.乙方应向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期限届满后，乙方结清所有费用并返还房屋后，甲方应退还保证金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、有线电视费等。具体费用以物业公司通知为准。

2.乙方应在收到物业公司通知后5个工作日内向甲方支付上述费用。甲方在收到乙方的费用后，应及时向物业公司支付。如因甲方原因未及时支付上述费用，由此产生的滞纳金等费用由甲方承担。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签订《房屋交付确认书》。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应签订《房屋返还确认书》。如乙方未在规定时间内返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间内，如乙方未按时向甲方支付租金或物业管理费等费用，每逾期一天，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。如逾期超过30天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.租赁期间内，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，应由乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准以双方协商为准。如协商不成，可委托第三方进行评估并确定赔偿金额。

八、合同的生效、变更和解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份留存在物业公司备案。

2.租赁期间内，如需变更或解除本合同，应提前30天书面通知对方并取得对方的同意。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应签订《合同解除协议》。

九、争议解决方式及管辖法院因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。管辖法院为[管辖法院名称]。在诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等均由败诉方承担。胜诉方有权要求败诉方承担相应的赔偿责任。十、其他约定事项1.租赁期间内，如遇到国家法律法规规定应当办理相关登记备案手续的，双方应按规定办理相关登记备案手续。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应认真履行本合同约定的义务和责任。以上为本合同的全部内容，双方应共同遵守和执行。如有任何疑问或需要进一步协商的，请随时联系对方并友好协商解决。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX路XX号，具体门牌号码为XX。

2.房屋面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋装修情况为XX，具体装修内容详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致的，可以续租。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金XX元，支付时间为每月的XX日。

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