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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版小区物业设施设备保养与维修合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方
1.2合同乙方
2.物业设施设备概述
2.1设施设备种类
2.2设施设备数量
2.3设施设备位置
3.保养与维修范围
3.1保养范围
3.2维修范围
4.保养与维修周期
4.1保养周期
4.2维修周期
5.保养与维修费用
5.1保养费用
5.2维修费用
6.费用支付方式
6.1付款方式
6.2付款时间
6.3付款流程
7.设备保养与维修标准
7.1保养标准
7.2维修标准
8.保养与维修责任
8.1保养责任
8.2维修责任
9.技术支持与培训
9.1技术支持
9.2培训内容
10.保养与维修记录
10.1记录方式
10.2记录内容
10.3记录保存期限
11.违约责任
11.1甲方违约责任
11.2乙方违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效与解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方
甲方名称：物业公司
甲方地址：省市区路号
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
1.2合同乙方
乙方名称：小区业主委员会
乙方地址：省市区路号小区
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx5678
2.物业设施设备概述
2.1设施设备种类
2.2设施设备数量
本合同所涉及的设施设备总数为套/台/件。
2.3设施设备位置
上述设施设备分布在本小区各个区域，具体位置详见附件一。
3.保养与维修范围
3.1保养范围
乙方负责对小区内所有物业设施设备进行定期保养，确保设施设备正常运行。
3.2维修范围
乙方负责对小区内所有物业设施设备进行维修，包括但不限于日常维修、突发故障维修和定期检修。
4.保养与维修周期
4.1保养周期
乙方应根据设备性质和实际使用情况，制定合理的保养周期，并确保定期进行保养。
4.2维修周期
乙方应在设施设备出现故障后及时进行维修，确保维修周期不超过小时。
5.保养与维修费用
5.1保养费用
乙方负责承担本合同约定的保养费用，费用总额为人民币万元整。
5.2维修费用
维修费用按照实际发生额结算，乙方应在收到甲方通知后天内支付维修费用。
6.费用支付方式
6.1付款方式
本合同约定的费用支付方式为银行转账。
6.2付款时间
乙方应在每月末前向甲方提交下一个月的保养费用发票，甲方应在收到发票后天内支付。
6.3付款流程
甲方在收到乙方提交的发票后，需在付款前向乙方核对发票信息，确认无误后进行付款。
7.设备保养与维修标准
7.1保养标准
7.2维修标准
乙方在进行维修时，应使用合格的零部件，确保维修质量，延长设施设备的使用寿命。
8.保养与维修责任
8.1保养责任
乙方应按照合同约定，对物业设施设备进行定期保养，确保设备性能稳定，延长设备使用寿命。
8.2维修责任
乙方应保证维修工作的及时性和质量，对维修过程中造成的损失负责赔偿。
9.技术支持与培训
9.1技术支持
乙方应提供必要的技术支持，包括但不限于设备操作指导、故障排除等。
9.2培训内容
乙方应定期对甲方工作人员进行设备操作和维修技能培训。
10.保养与维修记录
10.1记录方式
乙方应建立完善的保养与维修记录，包括保养计划、维修记录、设备状态等。
10.2记录内容
记录内容包括但不限于设备名称、型号、保养/维修日期、操作人员、保养/维修内容、费用等。
10.3记录保存期限
保养与维修记录应保存至少年，并可供甲方随时查阅。
11.违约责任
11.1甲方违约责任
若甲方未按时支付费用，应向乙方支付%的违约金。
11.2乙方违约责任
若乙方未按时完成保养或维修，应向甲方支付%的违约金；若因乙方维修不当造成设备损坏，乙方应承担全部赔偿责任。
12.争议解决
12.1争议解决方式
本合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
12.2争议解决机构
争议解决机构为省市区人民法院。
13.合同生效与解除
13.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2合同解除条件
任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。
14.其他约定事项
14.1合同附件
本合同附件一为物
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