商品房转让合同范文5篇.docx

商品房转让合同范文5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的商品房产权，现决定将其转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址为___________________。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》。

4.房屋状况：房屋结构为______，装修状况为______。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定，房屋转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。余款人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户完成后______日内支付。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲方应在本合同签订后______日内办理房屋产权过户手续，所有费用由______方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按未付款部分的万分之五向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能在规定时间内办理产权过户手续，甲方应按已付房款的百分之五向乙方支付违约金。

五、其他事项

1.甲方保证在房屋交易前，该房屋无任何形式的抵押、查封、纠纷等限制产权转移的情况。如有上述情况，甲方承担全部法律责任。

2.本合同签订后，如因规划、建设等原因导致房屋地址、面积等与本合同不符的，以政府有关部门登记为准，甲乙双方应按实际发生的情况协商解决办法。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

5.本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________（签字/盖章）乙方（买方）：____________（签字/盖章）签订日期：____年__月__日再次提示：双方在签订本合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保理解并同意合同的全部内容。如有任何疑问，建议咨询法律专业人士。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售商品房与乙方达成如下协议：

第一条项目基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，项目名称为XX小区，为XX结构，建筑层数为XX层，竣工时间为XXXX年XX月XX日。

第二条商品房基本情况

甲方所售房屋为该小区XX号楼XX单元XX室，房屋用途为XX，属XX结构，层高为XX米。房屋总层数为XX层，所在楼层为XX层，房屋户型为XX室XX厅，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

第三条房屋价格及付款方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋总价为人民币XX元（大写：XX元）。

2.付款方式：乙方在签订合同后XX日内支付房屋总价的XX%作为首付款，金额为人民币XX元（大写：XX元）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元）通过银行贷款方式支付。

第四条房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方应在签订合同后XX日内将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.装修情况：甲方保证房屋已经装修，且装修质量符合相关标准。乙方如需进一步装修，需自行负责。

第五条产权登记及税费

1.产权登记：甲方应在房屋交付后XX日内协助乙方办理产权登记手续。

2.税费：甲乙双方按照国家及地方相关规定缴纳各自应承担的税费。

第六条违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如甲方逾期交付房屋或协助乙方办理产权登记手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的XX%。

2.争议解决方式：如双方发生争议，应