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买卖农村房子合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“标的房产”）的农村房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于________________________，具体位置为________________________。

1.2标的房产的土地使用权证号为________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.3标的房产的建筑面积为________________________平方米，建筑结构为________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3乙方应在甲方指定的日期前，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

三、交付与过户

3.1甲方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应及时办理标的房产的过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并提供相关证明材料。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

4.2乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

4.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.3附件：

（1）标的房产的土地使用权证复印件；

（2）标的房产的房屋所有权证复印件；

（3）标的房产的测绘报告复印件。

甲方（签章）：________________________

乙方（签章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）标的房产的土地使用权证复印件；

（2）标的房产的房屋所有权证复印件；

（3）标的房产的测绘报告复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“标的房产”）的农村房产，乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于________________________，具体位置为________________________。

1.2标的房产的土地使用权证号为________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.3标的房产的建筑面积为________________________平方米，建筑结构为________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________