2025版商铺租赁合同-含物业增值服务及社区共建.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁合同含物业增值服务及社区共建

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同期限

1.5合同履行地点

2.商铺基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺产权状况

2.5商铺设施清单

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间及方式

3.3租金调整机制

3.4押金金额及退还条件

4.租赁期限及终止条件

4.1租赁期限

4.2续租条件及程序

4.3终止条件及赔偿

5.物业增值服务内容

5.1基础物业维护

5.2社区设施配套

5.3专项活动策划与组织

5.4物业管理服务

6.社区共建责任与义务

6.1社区共建活动参与

6.2社区环境维护

6.3社区公共秩序维护

6.4社区资源共享

7.商铺装修与维护

7.1装修许可与审批

7.2装修标准与要求

7.3装修费用承担

7.4装修验收与维护

8.商铺使用限制

8.1商铺经营范围

8.2商铺使用要求

8.3商铺使用禁止事项

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算方式

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同附件及补充协议

11.1附件内容

11.2补充协议

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2通知与送达

13.3合同变更与解除

14.合同签署及附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5合同履行地点

本合同履行地点为甲方所有的位于____市的商铺。

2.商铺基本信息

2.1商铺地址

商铺位于____市____区____路____号____室。

2.2商铺面积

商铺建筑面积为____平方米。

2.3商铺用途

商铺用途为零售或餐饮。

2.4商铺产权状况

商铺产权属于甲方所有，具有合法的出租权。

2.5商铺设施清单

1.中央空调系统

2.独立卫生间

3.消防设施

4.水电接入

5.网络接入

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期内，商铺租金为每月人民币____元。

3.2租金支付时间及方式

乙方应于每月____日前，将当月租金人民币____元支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金调整机制

租金调整按照市场行情及甲方成本变动情况，每____年调整一次，调整幅度不超过____%。

3.4押金金额及退还条件

乙方需支付人民币____元作为押金，合同终止后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.租赁期限及终止条件

4.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2续租条件及程序

在本合同租赁期限届满前____个