2025年度办公楼宇及商务中心保洁服务采购文件.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度办公楼宇及商务中心保洁服务采购文件

本合同目录一览

1.1服务内容概述

1.2服务区域与范围

1.3服务时间与班次安排

2.1服务标准与规范

2.2服务质量要求

2.3服务流程与作业标准

3.1保洁人员资质要求

3.2保洁人员培训与管理

3.3保洁人员着装与仪容

4.1保洁用品与设备要求

4.2保洁用品采购与管理

4.3保洁设备维护与保养

5.1服务费用与支付方式

5.2费用调整机制

5.3付款期限与违约责任

6.1服务期限与续约

6.2服务终止与解除

6.3服务变更与调整

7.1服务验收与反馈

7.2服务质量问题处理

7.3服务改进与优化

8.1违约责任与处理

8.2争议解决机制

8.3合同解除与终止

9.1合同生效与备案

9.2合同变更与修改

9.3合同解除与终止

10.1保密条款

10.2合同解除与终止

10.3合同变更与修改

11.1不可抗力条款

11.2不可抗力事件处理

11.3不可抗力事件记录

12.1合同附件与补充协议

12.2合同附件与补充协议的效力

12.3合同附件与补充协议的签署

13.1合同签署与盖章

13.2合同签署日期与地点

13.3合同签署人员与代表

14.1合同生效与备案

14.2合同解除与终止

14.3合同变更与修改

第一部分：合同如下：

第一条服务内容概述

1.1本合同项下的服务内容主要包括办公楼宇及商务中心的日常保洁、定期清洁、专项清洁以及垃圾清运等工作。

1.2保洁服务范围包括但不限于公共区域、办公室、会议室、洗手间、电梯间、走廊、楼梯等。

第二条服务区域与范围

2.1服务区域为甲方指定的办公楼宇及商务中心，具体范围以甲方提供的场地平面图为准。

2.2服务范围包括但不限于地面、墙面、玻璃、家具、设备、地毯、窗帘等表面的清洁与保养。

第三条服务时间与班次安排

3.1服务时间为每日工作日，具体班次安排由双方协商确定，并书面记录在合同附件中。

3.2保洁人员应按照约定的时间到达指定地点，并按时完成当班次的工作任务。

第四条服务标准与规范

4.1保洁服务应遵循国家相关法律法规、行业标准以及甲方内部管理制度。

4.2保洁人员应按照甲方提供的《保洁服务标准与规范》执行，确保服务质量。

第五条服务质量要求

5.1保洁服务应保持清洁、整洁、无异味，符合甲方要求。

5.2保洁人员应定期对保洁区域进行巡查，发现问题及时处理，确保服务质量的持续改进。

第六条服务流程与作业标准

6.1保洁人员应按照《保洁服务流程与作业标准》进行作业，确保工作有序、高效。

6.2保洁人员应使用甲方提供的清洁工具和清洁剂，不得私自更换或使用非指定产品。

第七条保洁人员资质要求

7.2保洁人员应经过甲方认可的培训，持有相关资格证书，具备相应的保洁技能。

7.3保洁人员应遵守甲方内部管理制度，服从管理，不得擅自离岗或违反规定。

第八条保洁用品与设备要求

8.1甲方应提供足够的保洁用品，包括但不限于清洁剂、消毒剂、清洁工具等。

8.2乙方应根据甲方提供的清单，定期对保洁用品进行补充和更新。

8.3乙方应确保保洁设备处于良好状态，如发生故障，应及时通知甲方，并在甲方指导下进行维修或更换。

第九条服务费用与支付方式

9.1本合同服务费用根据甲方提供的《服务费用明细表》确定。

9.2乙方应在每月末提交上一个月的服务费用清单，甲方应在收到清单后的五个工作日内支付相应费用。

9.3如有特殊情况导致费用调整，双方应协商一致，并在合同附件中予以明确。

第十条费用调整机制

10.1服务费用调整需根据市场行情、物价变动等因素，由双方协商确定。

10.2调整后的费用应在合同中予以明确，并通知对方。

第十一条服务期限与续约

11.1本合同服务期限为一年，自合同生效之日起计算。

11.2双方均有权在合同期满前一个月提出续约意向，续约条件由双方另行协商确定。

第十二条服务终止与解除

12.1如一方违反合同约定，另一方有权终止或解除合同。

12.2合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理剩余服务费用及有关事宜。

第十三条服务变更与调整

13.1如因不可抗力或双方协商一致，需要对服务内容、时间、班次等进行变更，双方应书面确认变更内容。

13.2变更后的服务内容、时间、班次等应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。

第十四条保密条款

14.1双方对本合同内容以及