2025版厂房租赁合同补充协议：关于租赁合同备案登记及解除及续签及终止及违约责任及税费承担及物业管理.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025版厂房租赁合同补充协议：关于租赁合同备案登记及解除及续签及终止及违约责任及税费承担及物业管理

本合同目录一览

1.租赁合同备案登记

1.1备案登记的义务

1.2备案登记的时间要求

1.3备案登记的材料要求

1.4备案登记的费用承担

1.5备案登记的后果

2.租赁合同的解除

2.1解除合同的条件

2.2解除合同的通知

2.3解除合同的程序

2.4解除合同的后果

2.5解除合同的赔偿

3.租赁合同的续签

3.1续签合同的条件

3.2续签合同的通知

3.3续签合同的程序

3.4续签合同的内容

3.5续签合同的期限

4.租赁合同的终止

4.1终止合同的条件

4.2终止合同的通知

4.3终止合同的程序

4.4终止合同的后果

4.5终止合同的赔偿

5.违约责任

5.1违约行为的定义

5.2违约责任的承担

5.3违约金的计算

5.4违约金的支付

5.5违约责任的免除

6.税费承担

6.1税费的种类

6.2税费的计算

6.3税费的承担

6.4税费支付的方式

6.5税费争议的解决

7.物业管理

7.1物业管理服务的范围

7.2物业管理费用的标准

7.3物业管理费用的支付

7.4物业管理服务的监督

7.5物业管理争议的解决

8.租赁期限的调整

8.1调整租赁期限的条件

8.2调整租赁期限的通知

8.3调整租赁期限的程序

8.4调整租赁期限的后果

9.租金调整

9.1调整租金的条件

9.2调整租金的通知

9.3调整租金的程序

9.4调整租金的后果

10.租赁物的维护与保养

10.1租赁物的维护责任

10.2维护保养的标准

10.3维护保养的记录

10.4维护保养的费用

11.租赁物的使用限制

11.1使用限制的内容

11.2违反使用限制的后果

11.3使用限制的变更

12.租赁物的保险

12.1保险的种类

12.2保险的责任

12.3保险费的承担

12.4保险合同的签订

13.租赁合同争议的解决

13.1争议解决的方式

13.2争议解决的程序

13.3争议解决的成本

13.4争议解决的结果

14.其他约定事项

14.1其他约定的内容

14.2其他约定的效力

14.3其他约定的变更

第一部分：合同如下：

1.租赁合同备案登记

1.1备案登记的义务

甲方应自签订本合同之日起30日内，向当地房地产管理部门申请办理备案登记手续。

1.2备案登记的时间要求

甲方应在签订本合同后的15个工作日内完成备案登记手续。

1.3备案登记的材料要求

1.4备案登记的费用承担

备案登记的费用由甲方承担。

1.5备案登记的后果

若甲方未按约定时间完成备案登记，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.租赁合同的解除

2.1解除合同的条件

（1）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（2）租赁物被依法收回或灭失；

（3）租赁双方协商一致；

（4）其他法律规定或合同约定可解除合同的情形。

2.2解除合同的通知

解除合同的通知应采用书面形式，并在送达对方后生效。

2.3解除合同的程序

双方应在接到解除合同通知之日起15日内，办理合同解除手续。

2.4解除合同的后果

合同解除后，租赁双方应按照约定或法律规定处理租赁物的返还、租金结算等事宜。

2.5解除合同的赔偿

因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

3.租赁合同的续签

3.1续签合同的条件

（1）租赁物符合国家安全生产、环保等相关规定；

（2）租赁双方均无违约行为；

（3）续签期限不超过原合同期限的一半。

3.2续签合同的通知

续签合同的通知应提前30日以书面形式送达对方。

3.3续签合同的程序

双方应在接到续签合同通知后30日内