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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版北京精品二手房交易定金保证书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产性质
2.4房产权属情况
3.定金金额及支付方式
3.1定金金额
3.2定金支付时间
3.3定金支付方式
4.定金退还条件及方式
4.1退还条件
4.2退还时间
4.3退还方式
5.交易违约责任
5.1买方违约责任
5.2卖方违约责任
6.争议解决方式
6.1争议解决途径
6.2争议解决机构
6.3争议解决期限
7.合同生效及解除
7.1合同生效条件
7.2合同解除条件
7.3合同解除程序
8.合同附件
8.1房产产权证明
8.2房产交易相关文件
9.合同签订及生效日期
10.合同变更及补充
11.合同解除及终止
12.合同解除后的处理
12.1房产返还
12.2定金退还
12.3违约责任承担
13.合同解除后的争议解决
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）买方：________
（2）卖方：________
1.2双方地址
（1）买方地址：________
（2）卖方地址：________
1.3双方联系方式
（1）买方联系方式：________
（2）卖方联系方式：________
2.房产基本信息
2.1房产地址：________
2.2房产面积：________平方米
2.3房产性质：________
2.4房产权属情况：________
3.定金金额及支付方式
3.1定金金额：人民币________元
3.2定金支付时间：________年________月________日
3.3定金支付方式：
（1）买方应于支付定金当日将定金汇入卖方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：________
账户名称：________
账号：________
开户行：________
（2）汇款凭证作为定金支付凭证，买方应妥善保管。
4.定金退还条件及方式
4.1退还条件：
（1）双方在合同约定的期限内完成房产交易；
（2）卖方已将房产权证及相关文件交付买方；
（3）交易过程中未发生违约行为。
4.2退还时间：
（1）在满足退还条件的情况下，卖方应在合同约定的房产交易完成后________日内退还定金；
（2）如因买方违约导致交易失败，卖方应在合同约定的违约责任履行完毕后________日内退还定金。
4.3退还方式：
（1）卖方将定金退还至买方在支付定金时提供的银行账户；
（2）如买方要求以现金方式退还，卖方应在收到买方书面要求后________日内退还现金。
5.交易违约责任
5.1买方违约责任：
（1）买方未在约定时间内支付房款，应向卖方支付________元违约金；
（2）买方在交易过程中擅自解除合同，应向卖方支付________元违约金。
5.2卖方违约责任：
（1）卖方未在约定时间内交付房产，应向买方支付________元违约金；
（2）卖方在交易过程中擅自解除合同，应向买方支付________元违约金。
6.争议解决方式
6.1争议解决途径：
（1）双方应通过友好协商解决争议；
（2）如协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构提起仲裁。
6.2争议解决机构：________
6.3争议解决期限：自争议发生之日起________日内。
7.合同生效及解除
7.1合同生效条件：
（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效；
（2）定金支付后，本合同生效。
7.2合同解除条件：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）一方违约，另一方有权解除合同。
7.3合同解除程序：
（1）任何一方要求解除合同，应提前________日书面通知对方；
（2）合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自义务。
8.合同附件
8.1房产产权证明
（1）卖方应提供合法有效的房产产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等；
（2）卖方保证房产产权清晰，无任何法律纠纷。
8.2房产交易相关文件
（1）卖方应提供房产交易所需的相关文件，包括但不限于房屋买卖合同、契税发票等；
（2）卖方保证提供的文件真实、完整、有效。
9.合同签订及生效日期
（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
（2）合同签订日期：________年_____
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