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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京别墅租赁居间服务专业合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2房屋信息

1.3乙方信息

1.4甲方的责任

1.5乙方的责任

2.租赁期限和起止日期

2.1租赁期限

2.2起始日期

2.3结束日期

2.4提前终止租赁

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4逾期支付

3.5付款凭证

4.房屋使用和管理

4.1房屋使用规定

4.2保养和维修责任

4.3不得改变房屋结构

4.4禁止事项

5.物业服务及费用

5.1物业服务内容

5.2物业服务费用

5.3费用支付

5.4服务质量

6.乙方违约责任

6.1逾期支付租金

6.2违反使用规定

6.3破坏房屋结构

6.4其他违约行为

7.甲方的违约责任

7.1未按时提供房屋

7.2未能履行合同约定

7.3其他违约行为

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同的解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除通知

10.合同的转让和转租

10.1转让条件

10.2转让程序

10.3转租条件

10.4转租程序

11.合同的变更和补充

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3补充协议

12.合同的终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止通知

13.合同的生效

13.1生效条件

13.2生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

（1）本合同中，“甲方”指房屋出租方，“乙方”指房屋承租方。

（2）“房屋”指甲方出租给乙方的位于北京市的别墅。

（3）“租赁期限”指乙方租赁房屋的时间范围。

（4）“租金”指乙方支付给甲方的房屋使用费用。

1.2房屋信息

（1）房屋地址：北京市区路号。

（2）房屋面积：平方米。

（3）房屋结构：独立别墅，带花园。

1.3乙方信息

（1）乙方姓名：。

（2）乙方身份证号码：。

1.4甲方的责任

（1）甲方应保证房屋的合法出租，并提供房屋产权证明。

（2）甲方应保证房屋在租赁期间处于良好状态，如需维修，甲方应在接到通知后及时处理。

1.5乙方的责任

（1）乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

（2）乙方应爱护房屋及室内设施，不得损坏。

2.租赁期限和起止日期

2.1租赁期限

（1）租赁期限为年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。

2.2起始日期

（1）租赁起始日期为2025年1月1日。

2.3结束日期

（1）租赁结束日期为2029年12月31日。

2.4提前终止租赁

（1）如乙方需提前终止租赁，应提前个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

（1）租金总额为人民币万元整。

3.2支付方式

（1）租金支付方式为一次性支付。

3.3支付时间

（1）租金应在租赁合同签订后的个工作日内一次性支付。

3.4逾期支付租金

（1）如乙方逾期支付租金，应每日向甲方支付相当于租金总额%的滞纳金。

3.5付款凭证

（1）乙方支付租金后，甲方应出具相应的收据。

4.房屋使用和管理

4.1房屋使用规定

（1）乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得将房屋用于非法活动。

（2）乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

4.2保养和维修责任

（1）乙方应负责房屋及室内设施的日常保养。

（2）如房屋及室内设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

4.3不得改变房屋结构

（1）乙方不得擅自拆改房屋结构，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

4.4禁止事项

（1）乙方不得在房屋内饲养宠物。