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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版办公楼物业设施设备更新与改造合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

1.5合同签订地点

2.物业设施设备更新与改造范围

2.1更新与改造项目

2.2更新与改造内容

2.3更新与改造标准

3.工程进度与时间安排

3.1工程启动时间

3.2工程实施阶段划分

3.3工程竣工时间

4.工程质量要求

4.1设备选型与采购

4.2工程施工质量标准

4.3工程验收标准

5.工程费用

5.1更新与改造费用预算

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.工程施工与监理

6.1施工单位资质要求

6.2监理单位资质要求

6.3施工现场管理

6.4工程变更与签证

7.人员配备与培训

7.1施工人员配备

7.2监理人员配备

7.3人员培训与考核

8.保密与知识产权

8.1保密条款

8.2知识产权归属

8.3侵权责任

9.合同履行与违约责任

9.1合同履行期限

9.2违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同生效日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同附件清单

14.1附件一：工程量清单

14.2附件二：设备清单

14.3附件三：施工图纸

14.4附件四：合同签订双方授权委托书

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2025版办公楼物业设施设备更新与改造合同

1.2合同编号1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同双方

1.4.1甲方法定代表人（或授权代表）：

1.4.2甲方单位名称：公司

1.4.3乙方法定代表人（或授权代表）：

1.4.4乙方单位名称：建筑安装有限公司

1.5合同签订地点：市区大厦

第二条物业设施设备更新与改造范围

2.1更新与改造项目：

2.1.1办公楼中央空调系统更新

2.1.2办公楼照明系统改造

2.1.3办公楼电梯更新

2.1.4办公楼消防系统升级

2.2更新与改造内容：

2.2.1空调系统：包括空调主机、冷却塔、风机盘管等设备的更新

2.2.2照明系统：包括灯具、开关、插座等设备的更新与改造

2.2.3电梯：包括电梯主机、轿厢、门机等设备的更新

2.2.4消防系统：包括火灾报警、自动喷水、消防通道等系统的升级

2.3更新与改造标准：

2.3.1符合国家相关行业标准和规范

2.3.2达到甲方提出的性能和安全要求

第三条工程进度与时间安排

3.1工程启动时间：2025年2月1日

3.2工程实施阶段划分：

3.2.1设计阶段：2025年2月1日至2025年3月31日

3.2.2施工阶段：2025年4月1日至2025年11月30日

3.2.3竣工验收阶段：2025年12月1日至2025年12月31日

3.3工程竣工时间：2025年12月31日

第四条工程质量要求

4.1设备选型与采购：

4.1.1设备选型应符合国家标准和甲方要求

4.1.2设备采购应通过正规渠道，确保设备质量

4.2工程施工质量标准：

4.2.1符合国家相关施工规范和标准

4.2.2工程施工质量应达到优良等级

4.3工程验收标准：

4.3.1工程验收应按国家标准和甲方要求进行

4.3.2验收合格后方可交付使用

第五条工程费用

5.1更新与改造费用预算：

5.1.1中央空调系统更新：人民币500万元

5.1.2照明系统改造：人民币200万元

5.1.3电梯更新：人民币300万元

5.1.4消防系统升级：人民币400万元

5.1.5合计：人民币1500万元

5.2费用支付方式：

5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的20%

5.2.2进度款：根据工程进度分阶段支付，每次支付总额的30%