外墙粉刷工程承包合同.docx

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方外墙粉刷工程承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]外墙粉刷工程

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容及要求：

-对外墙墙面进行基层处理，包括清理墙面杂物、修补孔洞、裂缝等。

-按照设计要求进行粉刷施工，使用符合质量标准的外墙涂料，确保墙面平整、光滑、色泽均匀，无明显刷痕、流坠、起皮、透底等缺陷。

-阴阳角应顺直，偏差符合施工规范要求。

-门窗洞口、窗台、腰线等部位的粉刷应细致、美观，线条清晰。

4.工程规模：外墙粉刷总面积约为[X]平方米（最终以实际施工面积为准）。

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包本工程，即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、材料、设备、工具等，并承担相应费用。

三、工程期限

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.总工期：本工程总工期为[X]天，自开工之日起计算。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并报甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工。

四、质量标准

1.本工程质量应符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）及相关规范要求，达到合格标准。

2.乙方应建立质量管理体系，加强施工过程质量控制，每道工序完成后应进行自检，合格后方可报甲方及监理验收。甲方及监理有权对工程质量进行随时检查，如发现质量问题，乙方应立即整改，直至达到质量标准。

3.工程竣工后，乙方应提交工程质量验收报告，并协助甲方组织相关部门进行竣工验收。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至通过验收，并承担由此给甲方造成的损失。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因设计变更、甲方提出的超出原设计范围的工程量增加或不可抗力因素外，合同总价不再调整。

2.支付方式：

-合同签订后，甲方支付乙方合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-外墙基层处理完成并经甲方及监理验收合格后，甲方支付乙方合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-外墙粉刷工程全部完成并经甲方及相关部门竣工验收合格后，甲方支付至合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-剩余合同总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。

2.甲方应按照本合同约定及时支付工程款。

3.甲方负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。

4.甲方应向乙方提供施工所需的相关图纸、资料等，并对其准确性、完整性负责。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。

2.乙方应按照本合同约定的质量标准、施工规范及施工进度计划组织施工，确保工程质量和工期。

3.乙方应遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此给甲方造成的损失。

4.乙方应妥善保管甲方提供的图纸、资料等，不得擅自转让、转借或泄露给第三方。工程竣工后，乙方应将全部图纸、资料等交还甲方。

5.乙方在施工过程中如发现设计图纸存在问题或与实际情况不符，应及时通知甲方，由甲方会