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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版安徽合肥租赁房屋物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本情况

1.2物业管理服务内容

1.3租赁期限及起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付时间

2.2押金金额及退还条件

2.3租金调整机制

3.物业管理费用

3.1物业管理费用标准

3.2物业管理费用支付方式

3.3物业管理费用调整机制

4.房屋使用及维护责任

4.1房屋使用规范

4.2房屋维修责任

4.3房屋装修及改造

5.水电煤气等费用

5.1水电煤气费用缴纳方式

5.2费用结算及退还

5.3费用争议处理

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约金及赔偿

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案要求

9.3合同备案机构

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3合同修改及补充

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件一

11.2物业管理服务协议附件二

11.3其他相关附件

12.合同解除及终止后的处理

12.1房屋返还及验收

12.2租金及押金退还

12.3物业管理费用结算

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决期限

13.3争议解决费用

14.合同生效及备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案要求

14.3合同备案机构

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：________

1.2甲方地址：________

1.3甲方联系方式：________

1.4乙方（承租方）名称：________

1.5乙方地址：________

1.6乙方联系方式：________

1.7房屋基本情况

1.7.1房屋地址：________

1.7.2房屋面积：________平方米

1.7.3房屋结构：________

1.7.4房屋装修情况：________

1.7.5房屋配套设施：________

2.物业管理服务内容

2.1乙方租赁期间，甲方应提供物业管理服务，包括但不限于：

2.1.1楼栋安全管理

2.1.2楼宇清洁卫生

2.1.3楼宇公共设施维护

2.1.4物业公共秩序维护

2.1.5房屋及配套设施维修

2.2甲方有权根据实际情况调整物业管理服务内容，并提前通知乙方。

3.租赁期限及起止日期

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元。

4.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

5.物业管理费用

5.1物业管理费用标准：按照甲方物业管理的收费标准执行。

5.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将物业管理费用支付至甲方指定的账户。

5.3费用调整机制：如物业管理费用有调整，甲方应提前一个月通知乙方，并经乙方同意后方可调整。

6.房屋使用及维护责任

6.1乙方应按照房屋使用规范合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方在使用过程中，应保持房屋及配套设施的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期间，不得擅自进行房屋装修或改造，如需装修或改造，应经甲方同意。

7.水电煤气等费用

7.1水电煤气费用缴纳方式：乙方应自行向供水、供电、供气单位缴纳费用。

7.2费用结算及退还：水电煤气费用按实际使用量结算，乙方在合同终止时，如有剩余，甲方应予以退还。

7.3费用争议处理：如发生费用争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.1.2甲方因房屋被依法查封、征收等原因无法继续出租，合同自动解除。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2双方协商一致，决定终止合同。

8.3合同解除及终止后的处理

8.3.1合同解除或终止后，乙方应将房屋及其