一级建造师《工程经济》课件.pdf

建设工程经济

1Z101000工程经济

考试要点分析

“工程经济”

考试要点

•本部分的主要内容是：

——在建设工程项目（教材称为“技术方案”）

前期对其投资效果进行技术经济分析所采用的

方法、指标（计算及应用）、方案选择方法等

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1Z101010资金时间价值的计算及应用

1Z101020技术方案经济效果评价

1Z101030技术方案不确定性分析

1Z101040技术方案现金流量表的编制

1Z101050设备更新分析

1Z101060设备租赁与购买方案的比选分析

1Z101070价值工程在工程建设中的应用

1Z101080新技术、新工艺和新材料应用

方案的技术经济分析

1Z101010资金时间价值的计算及应用（目）

•考核点（条）

1Z101011利息的计算

1Z101012资金等值计算及应用

1Z101013名义利率与有效利率的计算

•本目重点掌握的考核知识点包括：

1.资金时间价值的概念、影响资金时间价值的主要因素

2.利率高低的决定因素

3.利息计算的单利和复利方法

4.资金等值的概念

5.现金流量图的作图方法和规则、现金流量的三要素

6.终值和现值的计算

7.名义利率与实际利率的计算

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1Z101011利息的计算

•掌握要点：

1.资金时间价值

（1）概念：其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流

通过程中，资金随时间周转使用的结果

——在工程经济分析时，不仅要着眼于技术方案资金量的大小，而且也要

考虑资金发生的时间

——产生资金时间价值的两个必不可少因素：①投入扩大再生产或资金流

通；②时间的变化

（2）掌握影响资金时间价值的主要因素：资金使用时间、资金数量大小、

资金投入和回收的特点、资金周转的速度。

－－理解它们是如何影响资金时间价值的，重点是资金投入和回收的特点

如何影响资金时间价值。

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2.利息与利率

（1）对于资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的

方法完全相同，复利计算有间断复利和连续复利之分在

实际应用中都采用间断复利

（2）掌握单利和复利两种方法的利息计算

（3）利率高低的5个决定因素：①社会平均利润率、②金

融市场上借贷资本的供求情况、③风险、④通货膨胀、

⑤期限

——了解每个因素对利率的影响

（4）信用的概念

——以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性

的动力在于利息和利率

——信用就是经济活动中产生的赊欠关系，包括银行信用和

商业信用

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1Z101012资金等值的计算及应用

掌握要点：

（1）在理解上述资金等值概念的基础上，能正确判断从以下5个不同

角度描述的资金等值关系

①两笔资金金额相同，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两

笔资金不可能存在等值关系

②两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，

两笔资金有可能等值

③两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，

如果在某个时间点等值，则在利率不变的情况下在其他时间点上它们

也等值

④两笔资金金额相同，在同一时间点上，在资金时间价值的作用下，

两笔资金等值

⑤两笔资金金额不同，在同一时间点上，在资金时间价值的作用下，

两笔资金不等值

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