2025版城市综合体场地租赁安全免责及商业运营管理协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版城市综合体场地租赁安全免责及商业运营管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.场地租赁概况

3.1场地位置

3.2租赁面积

3.3租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付

5.场地使用及限制

5.1场地用途

5.2使用限制

5.3不得从事的活动

6.安全免责条款

6.1免责范围

6.2免责条件

6.3事故报告与处理

7.商业运营管理

7.1运营管理主体

7.2运营管理制度

7.3运营管理费用

8.附属设施与服务

8.1附属设施清单

8.2服务内容

8.3服务费用

9.合同变更与解除

9.1变更程序

9.2解除条件

9.3解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2法律适用

13.3合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025版城市综合体场地租赁安全免责及商业运营管理协议》。

1.1.4“场地”指乙方提供给甲方租赁使用的具体位置及范围。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的甲方使用场地的起止时间。

1.1.6“租金”指甲方按照本合同约定支付给乙方的费用。

1.1.7“附属设施”指场地内乙方提供的各项基础设施和设备。

1.1.8“运营管理”指乙方对场地进行的管理和服务活动。

第二条合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：[甲方全称]

2.1.2法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.1.3联系地址：[甲方地址]

2.1.4联系电话：[甲方联系电话]

2.2出租方信息

2.2.1名称：[乙方全称]

2.2.2法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.2.3联系地址：[乙方地址]

2.2.4联系电话：[乙方联系电话]

第三条场地租赁概况

3.1场地位置：[场地具体位置]

3.2租赁面积：[场地面积]

3.3租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：[租金总额]

4.2支付方式：

4.2.1甲方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.2.2支付方式为银行转账，甲方应在支付前将租金汇入乙方指定的账户。

4.3逾期支付：

4.3.1甲方逾期支付租金的，应向乙方支付[逾期利率]的滞纳金。

4.3.2逾期支付超过[具体天数]的，乙方有权解除本合同。

第五条场地使用及限制

5.1场地用途：甲方仅可用于商业运营，不得用于住宅、工业或其他非法用途。

5.2使用限制：

5.2.1甲方不得在场地内从事危害公共安全、污染环境或影响他人正常使用的行为。

5.2.2甲方不得擅自改变场地结构、设施设备或附属设施。

5.2.3甲方不得在场地内设立户外广告或进行其他商业活动，除非经乙方书面同意。

第六条安全免责条款

6.1免责范围：

6.1.1乙方对场地内因不可抗力、自然灾害等原因造成的损失不负责任。

6.1.2乙方对甲方在使用场地过程中因自身原因造成的损失不负责任。

6.2免责条件：

6.2.1甲方应及时向乙方报告场地使用过程中发生的安全事故。

6.2.2甲方应按照乙方的要求采取必要的安全措施，确保场地使用安全。

6.3事故报告与处理：

6.3.1甲方在发生安全事故后应及时向乙方报告，并配合乙方进行调查和处理。

6.3.2乙方应在接到报告后[具体时间]内对事故进行调查，并提出处理意见。

第七条商业运营管理

7.1运营管理主体：乙方负责场地的运营管理。

7.2运营管理制度：乙方应制定完善的运营管理制度，确保场地运营有序进行。

7.3运营管理费用：甲方应按照乙方要求支付运营管理费用，具体金额及支付方式详见附件。

第一部分：合同如下：

第八条附属设施与服务

8.1附属设施清单

8.1.1基础设施：供水、供电、供气、排水、供暖、通讯网络等。

8.1.2设备设施：消防设施、监控系统、电梯、停车场等。

8.2服务内容

8.2.1日常维修保养：乙方负责附属设施和设备的日常维修保养。

8.2.2