2025版商铺租赁合同租赁物退租条件及处理协议参考.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.退租条件概述

1.1退租申请

1.2退租原因

1.3退租时间规定

2.租赁物退租程序

2.1退租通知

2.2租赁物返还

2.3租赁物检查

3.租赁物退租责任

3.1租赁物损坏赔偿

3.2租赁物清洁标准

3.3租赁物设施设备完整性

4.租赁物退租费用

4.1退租押金退还

4.2清洁费

4.3其他费用

5.租赁合同解除

5.1合同解除条件

5.2合同解除程序

5.3合同解除通知

6.租赁物占用补偿

6.1占用补偿标准

6.2占用补偿计算方法

6.3占用补偿支付方式

7.退租期间租赁物管理

7.1租赁物维护

7.2租赁物使用限制

7.3租赁物安全责任

8.退租后租赁物处理

8.1租赁物回收

8.2租赁物处置

8.3租赁物价值评估

9.违约责任

9.1退租违约责任

9.2租赁物损坏违约责任

9.3违约金计算标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除通知

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物退租清单

13.3附件三：违约责任清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.退租条件概述

1.1退租申请

租赁期满前，乙方如需退租，应提前一个月向甲方书面提出退租申请，并说明退租原因。

1.2退租原因

乙方退租原因包括但不限于：合同到期、经营不善、搬迁、法律、法规和政策变化等。

1.3退租时间规定

乙方应在租赁期满前一个月内完成退租手续，并确保租赁物在规定时间内返还给甲方。

2.租赁物退租程序

2.1退租通知

乙方提出退租申请后，甲方应在收到申请之日起五个工作日内给予书面回复，确认退租申请。

2.2租赁物返还

乙方应在租赁期满或退租通知确定的日期前，将租赁物完好无损地返还给甲方。

2.3租赁物检查

甲方在收到租赁物后，应进行现场检查，确认租赁物符合退租条件。

3.租赁物退租责任

3.1租赁物损坏赔偿

乙方应保证租赁物在退租时无损坏，如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。

3.2租赁物清洁标准

退租时，租赁物应保持整洁，符合甲方规定的清洁标准。

3.3租赁物设施设备完整性

退租时，租赁物内的设施设备应保持完整，无缺失或损坏。

4.租赁物退租费用

4.1退租押金退还

甲方在确认租赁物符合退租条件后，应在五个工作日内退还乙方押金。

4.2清洁费

如租赁物不符合清洁标准，乙方需支付相应的清洁费用。

4.3其他费用

退租过程中产生的其他费用，如搬迁费、违约金等，由乙方承担。

5.租赁合同解除

5.1合同解除条件

出现不可抗力因素或合同约定解除条件时，合同可予以解除。

5.2合同解除程序

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

5.3合同解除通知

双方应在合同解除后五个工作日内，向对方发出书面解除通知。

6.租赁物占用补偿

6.1占用补偿标准

乙方在退租前占用租赁物的，甲方有权要求乙方支付占用补偿。

6.2占用补偿计算方法

占用补偿按实际占用天数和约定的日租金计算。

6.3占用补偿支付方式

占用补偿应在合同解除后五个工作日内支付。

7.退租后租赁物处理

7.1租赁物回收

甲方在退租后有权回收租赁物，乙方应予以配合。

7.2租赁物处置

甲方有权对回收的租赁物进行处置，包括出售、出租等。

7.3租赁物价值评估

在租赁物处置前，甲方应委托专业机构对租赁物进行价值评估。

8.退租后租赁物处理（续）

8.1租赁物回收

甲方有权在乙方完成退租手续并支付所有费用后，回收租赁物，乙方应立