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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025按揭房屋借款合同样本编制指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同当事人

1.3合同标的

1.4合同签订时间与地点

2.借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

2.3借款期限

3.借款利率与还款方式

3.1借款利率

3.2还款方式

3.3还款计划

4.保证金

4.1保证金金额

4.2保证金用途

4.3保证金退还

5.抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押物评估

5.3抵押物登记

6.借款合同履行

6.1借款合同生效条件

6.2借款合同履行期限

6.3借款合同履行地点

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

13.3附件效力

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同当事人

借款人：[借款人全名]

出借人：[出借人全名]

1.3合同标的

合同标的为人民币[借款金额]元整。

1.4合同签订时间与地点

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

2.借款金额与用途

2.1借款金额

借款人向出借人借款人民币[借款金额]元整。

2.2借款用途

借款用途为[具体用途]，借款人应按照约定的用途使用借款。

2.3借款期限

借款期限自[借款发放日期]起至[借款到期日期]止。

3.借款利率与还款方式

3.1借款利率

借款利率为年利率[年利率]%，按月计息，每月[还款日]为还款日。

3.2还款方式

还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为[每月还款金额]元。

4.保证金

4.1保证金金额

借款人需向出借人缴纳人民币[保证金金额]元作为保证金。

4.2保证金用途

保证金用于确保借款人按期还款，如借款人未按期还款，出借人有权从保证金中扣除相应款项。

4.3保证金退还

借款人按期偿还全部借款本息后，出借人应在[退还日期]前将保证金无息退还给借款人。

5.抵押物

5.1抵押物描述

借款人为担保债务的履行，自愿将其名下位于[抵押物地址]的[抵押物描述]作为抵押物。

5.2抵押物评估

抵押物经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币[抵押物评估价值]元。

5.3抵押物登记

借款人应于本合同签订之日起[登记期限]内办理抵押物登记手续。

6.借款合同履行

6.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2借款合同履行期限

借款人应按照本合同约定的借款期限履行还款义务。

6.3借款合同履行地点

借款人应按照本合同约定的还款地点履行还款义务。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构所在地]的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，争议解决机构为[争议解决机构名称]。

8.3争议解决程序

争议解决机构将根据其章程和规则进行审理，并作出最终裁决。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）借款人未按约定的期限和金额偿还借款；

（2）借款人未按约定的用途使用借款；

（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（4）出现不可抗力事件，且借款人无法履行合同；

（5）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除合同的理由。

9.3合同解除后的处理

合同解除后，借款人应立即停止使用借款，并按照合同约定清偿剩余借款本息。出借人应将抵押物返还给借款人。

10.合同变更

10.1合同变更条件

本合同在履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致。

10.2合同变更程序

合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章。

10.3合同变更后的处理

合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。

11.合同终止

11.1合同终止条