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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京二手房交易税费结算合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

1.4房屋基本信息

2.交易税费结算原则

2.1税费计算依据

2.2税费结算方式

2.3税费缴纳期限

3.房屋产权过户

3.1过户手续办理

3.2过户费用承担

3.3过户时间约定

4.交易税费结算

4.1税费具体明细

4.2税费结算方式

4.3税费支付时间

5.付款方式

5.1付款方式选择

5.2付款时间约定

5.3付款凭证

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形定义

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明文件

11.2附件二：房屋交易税费明细表

11.3附件三：付款凭证

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同修改

13.1合同修改程序

13.2合同修改内容

13.3合同修改生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3合同双方当事人信息：

1.3.1甲方（出卖方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______

1.3.2乙方（买受方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______

1.4房屋基本信息：

1.4.1房屋坐落：_______

1.4.2房屋产权证号：_______

1.4.3房屋面积：_______平方米

1.4.4房屋用途：_______

1.4.5房屋建筑年代：_______年

2.交易税费结算原则

2.1税费计算依据：根据《中华人民共和国契税法》、《中华人民共和国个人所得税法》等相关法律法规，以及北京市地方性规定计算。

2.2税费结算方式：甲方承担房屋所有权转移登记费、印花税等费用；乙方承担契税、个人所得税等费用。

2.3税费缴纳期限：自合同签订之日起_______个工作日内，乙方应将全部税费支付给甲方或直接缴纳给相关税务机关。

3.房屋产权过户

3.1过户手续办理：双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋产权过户手续。

3.2过户费用承担：过户过程中产生的费用，双方按各自承担的税费比例分担。

3.3过户时间约定：自合同签订之日起_______个工作日内，双方应完成房屋产权过户手续。

4.交易税费结算

4.1税费具体明细：

4.1.1契税：_______

4.1.2个人所得税：_______

4.1.3印花税：_______

4.1.4房屋所有权转移登记费：_______

4.2税费结算方式：乙方应按照税费明细，将税费一次性支付给甲方或直接缴纳给相关税务机关。

4.3税费支付时间：自合同签订之日起_______个工作日内，乙方应完成税费支付。

5.付款方式

5.1付款方式选择：双方可选择银行转账、现金支付等方式。

5.2付款时间约定：乙方应按照税费支付时间，完成付款。

5.3付款凭证：乙方付款后，应提供相应的付款凭证给甲方。

6.履约保证金

6.1保证金金额：_______元

6.2保证金支付方式：乙方应在合同签订之日向甲方支付保证金。

6.3保证金退还条件：合同履