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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋按揭贷款抵押合同协议书

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期与地点

1.3合同生效条件

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状描述

3.按揭贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.抵押权设立

4.1抵押权设立依据

4.2抵押物范围

4.3抵押权登记

5.贷款发放

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放方式

5.3贷款发放日期

6.还款义务

6.1还款责任主体

6.2还款时间

6.3还款金额

6.4还款方式

7.利息计算与支付

7.1利息计算方法

7.2利息支付方式

7.3利息支付时间

8.逾期还款

8.1逾期还款定义

8.2逾期还款责任

8.3逾期还款利息计算

9.抵押权变更

9.1抵押权变更条件

9.2抵押权变更手续

9.3抵押权变更通知

10.抵押权消灭

10.1抵押权消灭条件

10.2抵押权消灭手续

10.3抵押权消灭通知

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

12.违约责任

12.1违约责任主体

12.2违约责任形式

12.3违约责任赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

1.2合同订立日期与地点

本合同于____年____月____日在____市____区____签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，自贷款发放之日起正式履行。

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋坐落：____________________

房屋建筑面积：____平方米

房屋用途：____________________

房屋权属证明：____________________

2.2房屋权属证明

房屋所有权证号：____________________

房屋他项权证号：____________________

2.3房屋现状描述

房屋现状为空置，无任何债权债务纠纷。

第三条按揭贷款信息

3.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币____元整。

3.2贷款期限

贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

3.3贷款利率

贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整。

3.4还款方式

本合同采用等额本息还款方式，每月还款日为____日。

第四条抵押权设立

4.1抵押权设立依据

本合同依据《中华人民共和国担保法》等相关法律法规设立抵押权。

4.2抵押物范围

本合同抵押物为甲方提供的位于____________________的房屋，房屋所有权证号为____________________。

4.3抵押权登记

甲方应在本合同签订之日起____日内，将本合同约定的抵押物办理抵押权登记手续。

第五条贷款发放

5.1贷款发放条件

贷款发放条件为乙方按照本合同约定履行还款义务，并满足甲方规定的其他条件。

5.2贷款发放方式

贷款发放方式为银行转账至乙方指定的账户。

5.3贷款发放日期

贷款发放日期为____年____月____日。

第六条还款义务

6.1还款责任主体

本合同约定的还款责任主体为乙方。

6.2还款时间

乙方应按本合同约定的还款方式，在每月还款日向甲方支付当期应还贷款本金及利息。

6.3还款金额

每月还款金额为人民币____元整，具体金额以甲方计算为准。

6.4还款方式

乙方应通过银行转账或其他甲方认可的还款方式进行还款。

第七条利息计算与支付

7.1利息计算方法

利息计算方法为按月计息，每月利息为本金乘以月利率。

7.2利息支付方式

利息支付方式与本金还款方式相同，即