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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年最新30天退房免佣换租服务合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房源信息
2.1房源基本情况
2.2房源配套设施
3.服务内容
3.1退房免佣服务
3.2换租服务
3.3服务期限
4.服务费用
4.1退房免佣费用
4.2换租服务费用
5.退房免佣服务流程
5.1退房免佣申请
5.2退房免佣审核
5.3退房免佣执行
6.换租服务流程
6.1换租申请
6.2换租审核
6.3换租执行
7.服务保障措施
7.1服务质量保障
7.2服务时效保障
7.3服务安全保障
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：房源信息表
12.2附件二：服务费用明细表
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署主体
13.2签署时间
13.3签署地点
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同修改
14.3合同解释
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方（出租方）将位于（具体地址）的房屋出租给乙方（承租方）使用，乙方在租赁期间享受退房免佣及换租服务的约定。
2.房源信息
2.1房源基本情况
房屋位于（具体地址），建筑面积为（平方米），房屋结构为（结构类型），装修情况为（装修程度）。
2.2房源配套设施
房屋内配备有（配套设施清单），包括但不限于：家具、电器、网络、燃气等。
3.服务内容
3.1退房免佣服务
甲方承诺，在乙方按照合同约定退房时，免收乙方一个月的租金作为佣金。
3.2换租服务
甲方提供换租服务，乙方在租赁期间如需换租，甲方协助乙方寻找合适的房源，并按照双方协商的价格进行换租。
3.3服务期限
退房免佣服务期限为自乙方签订本合同之日起至乙方实际退房之日止；换租服务期限为自乙方签订本合同之日起至乙方实际换租之日止。
4.服务费用
4.1退房免佣费用
甲方免收乙方一个月的租金作为佣金，具体金额以合同签订时租金为准。
4.2换租服务费用
换租服务费用由乙方支付，具体金额由双方协商确定。
5.退房免佣服务流程
5.1退房免佣申请
乙方需在退房前向甲方提出退房免佣申请，并提供相关证明材料。
5.2退房免佣审核
甲方在收到乙方退房免佣申请后，对乙方提供的证明材料进行审核。
5.3退房免佣执行
经甲方审核确认无误后，甲方在乙方退房时免收一个月租金。
6.换租服务流程
6.1换租申请
乙方需在换租前向甲方提出换租申请，并提供相关证明材料。
6.2换租审核
甲方在收到乙方换租申请后，对乙方提供的证明材料进行审核。
6.3换租执行
经甲方审核确认无误后，甲方协助乙方完成换租手续。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
若甲方未按照本合同约定提供退房免佣或换租服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。
8.2乙方违约责任
若乙方未按照本合同约定支付租金或造成房屋损坏，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。
10.合同解除
10.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
10.2合同解除程序
任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同终止条件
（1）合同约定的服务期限届满；
（2）合同解除；
（3）双方协商一致终止合同。
12.合同附件
12.1附件一：房源信息表
12.2附件二：服务费用明细表
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