2025版大清包房地产开发合同样本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版大清包房地产开发合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（房地产开发企业）名称、地址、法定代表人

1.2乙方（购房者）名称、地址、联系方式

1.3合同签订日期

2.项目基本情况

2.1项目名称、地点、用途

2.2项目总建筑面积、土地面积

2.3项目规划许可证、土地使用权证

2.4项目配套设施及绿化情况

3.合同标的物

3.1标的物具体位置、面积、户型、朝向

3.2标的物产权登记情况

3.3标的物配套设施及附属设施

4.合同价款及支付方式

4.1合同总价款、付款方式及时间

4.2付款节点及付款比例

4.3预付款、定金、尾款等支付方式及比例

4.4付款违约责任

5.交付及验收

5.1交付时间、方式

5.2验收标准及程序

5.3验收不合格的处理及整改期限

5.4验收合格后办理产权登记手续

6.履约保证

6.1甲方履约保证

6.2乙方履约保证

6.3履约保证金及退还条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金的计算及支付方式

8.不可抗力及风险承担

8.1不可抗力事件的范围

8.2不可抗力事件的处理方式

8.3风险承担及处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：项目规划图

11.2附件二：购房合同补充协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同其他约定

12.1甲方承诺事项

12.2乙方承诺事项

12.3合同变更及补充

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止程序

14.合同生效日期及有效期

14.1合同生效日期

14.2合同有效期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（房地产开发企业）名称：大清房地产开发有限公司

1.1.1甲方地址：省市区路号

1.1.2甲方法定代表人：

1.2乙方（购房者）名称：

1.2.1乙方地址：省市区路号

1.3合同签订日期：2025年4月1日

第二条项目基本情况

2.1项目名称：大清御景花园

2.1.1项目地点：省市区路

2.1.2项目用途：住宅

2.2项目总建筑面积：100000平方米

2.2.1土地面积：50000平方米

2.3项目规划许可证：规许字[2025]第001号

2.3.1土地使用权证：土权证字[2025]第002号

2.4项目配套设施及绿化情况：

2.4.1配套设施：幼儿园、超市、医院、学校等

2.4.2绿化面积：30000平方米

第三条合同标的物

3.1标的物具体位置：大清御景花园5号楼1单元202室

3.1.1面积：100平方米

3.1.2户型：三室两厅一卫

3.1.3朝向：南北

3.2标的物产权登记情况：已办理预售许可证，待办理产权登记

3.3标的物配套设施及附属设施：

3.3.1配套设施：中央空调、地暖、天然气、电梯等

3.3.2附属设施：停车位、储藏室、露台等

第四条合同价款及支付方式

4.1合同总价款：1000000元

4.2付款方式及时间：

4.2.1预付款：合同签订后3个工作日内支付100000元

4.2.2首付款：项目开盘后10个工作日内支付300000元

4.2.3中期付款：自开盘后每半年支付一次，每次支付200000元

4.2.4尾款：项目交付前支付剩余款项

4.3预付款、定金、尾款等支付方式及比例：

4.3.1预付款：银行转账

4.3.2定金：现金支付，金额为合同总价款的10%

4.3.3尾款：银行转账

4.4付款违约责任：

4.4.1甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款的0.1%作为违约金

4.4.2乙方未按时付款，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金

第五条交付及验收

5.1交付时间：2026年12月31日前

5.1.1交付方式：甲方将房屋交付乙方使用

5.2验收标准及程序：

5.2.1验收标准：符合国家建筑工程质量验收标准

5.2.2验收程序：乙方在收到甲方交付通知后3个工作日内进行验收

5.3验收不合格的处理及整改期限：

5.3.1如验收不合格，乙方有权要求甲方在15日内进行整改

5.3.2整改后，乙方