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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房交易过户费垫付定金合同模板
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.合同标的
3.1房地产基本情况
3.2交易价格
3.3交易款项
4.垫付定金
4.1定金金额
4.2定金支付方式
4.3定金退还条件
5.过户费用垫付
5.1垫付费用
5.2垫付方式
5.3垫付期限
6.交易流程
6.1交易流程概述
6.2交易流程具体步骤
7.合同履行与变更
7.1合同履行
7.2合同变更
8.违约责任
8.1违约责任概述
8.2违约责任具体条款
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
13.合同生效与解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
“甲方”指购买二手房的买方；
“乙方”指提供二手房交易的卖方；
“交易标的”指甲方拟购买的乙方名下的房地产；
“交易价格”指甲方同意支付给乙方的房地产成交价格；
“交易款项”指甲方支付给乙方的包括但不限于定金、首付款和尾款等款项；
“过户费用”指乙方在办理房屋过户手续过程中产生的相关费用。
1.2解释
本合同中对相关术语的解释，如有不一致之处，以本合同的具体条款为准。
2.双方基本信息
2.1甲方信息
甲方（买方）名称：
甲方（买方）地址：
甲方（买方）联系方式：
2.2乙方信息
乙方（卖方）名称：
乙方（卖方）地址：
乙方（卖方）联系方式：
3.合同标的
3.1房地产基本情况
房屋坐落地址：
房屋建筑面积：
房屋结构：
房屋用途：
房屋产权状况：
3.2交易价格
交易总价为人民币______元整。
3.3交易款项
交易款项包括定金、首付款和尾款，具体金额和支付方式如下：
定金：人民币______元整，于本合同签订之日支付；
首付款：人民币______元整，于房屋过户手续办理完毕后支付；
尾款：人民币______元整，于房屋交付后支付。
4.垫付定金
4.1定金金额
甲方支付给乙方的定金为人民币______元整。
4.2定金支付方式
甲方应在本合同签订之日向乙方支付定金，支付方式为：
4.3定金退还条件
乙方无法在合同约定的过户期限内完成房屋过户手续；
甲方因不可抗力原因无法履行本合同；
其他经双方协商一致认为应退还定金的情况。
5.过户费用垫付
5.1垫付费用
乙方同意垫付房屋过户过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税、测绘费等。
5.2垫付方式
乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将垫付费用支付至甲方指定的账户。
5.3垫付期限
垫付费用应在房屋过户手续办理完毕后的______个工作日内退还给乙方。
6.交易流程
6.1交易流程概述
甲方支付定金；
乙方垫付过户费用；
双方办理房屋过户手续；
甲方支付首付款和尾款；
房屋交付。
6.2交易流程具体步骤
1.甲方支付定金；
2.乙方垫付过户费用；
3.双方共同前往相关部门办理房屋过户手续；
4.甲方支付首付款；
5.房屋过户手续办理完毕后，甲方支付尾款；
6.房屋交付。
8.违约责任
8.1违约责任概述
双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
8.2违约责任具体条款
若甲方未按约定支付定金或交易款项，应向乙方支付_____%的违约金；
若乙方未按约定完成房屋过户手续，应向甲方支付_____%的违约金；
若甲方未按约定支付首付款或尾款，应向乙方支付_____%的违约金；
若乙方未按约定垫付过户费用，应向甲方支付_____%的违约金；
若任何一方因违约导致合同解除，应赔偿对方因此遭受的直接损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决程序
双方应自争议发生之日起______个工作日内协商解决；
协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的
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