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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版成都物业服务收费标准及收费标准监督合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1服务项目
1.2收费标准
1.3服务期限
2.收费标准
2.1基础服务费
2.2专项服务费
2.3额外服务费
3.收费方式
3.1缴费时间
3.2缴费方式
3.3缴费凭证
4.收费调整
4.1调整依据
4.2调整程序
4.3通知方式
5.收费监督
5.1监督机构
5.2监督内容
5.3监督程序
6.服务内容
6.1基础服务
6.2专项服务
6.3额外服务
7.服务质量
7.1服务标准
7.2质量检查
7.3质量投诉
8.服务期限
8.1服务起始时间
8.2服务终止时间
8.3服务续约
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
9.3违约处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同备案
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后果
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止后果
14.其他
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1服务项目
本合同所指服务项目包括但不限于物业管理、公共区域清洁、绿化维护、安全巡逻、设备设施维护、客户服务等。
1.2收费标准
本合同所指收费标准是指根据国家相关规定和物业服务市场的实际情况，由甲方制定的收费标准。
1.3服务期限
本合同所指服务期限是指从合同生效之日起至合同终止之日止的期间。
2.收费标准
2.1基础服务费
基础服务费包括物业管理、公共区域清洁、绿化维护、安全巡逻等服务费用。
2.2专项服务费
专项服务费包括设备设施维护、客户服务等特定服务项目的费用。
2.3额外服务费
额外服务费是指超出基础服务和专项服务范围的，由甲方根据实际情况另行约定的服务费用。
3.收费方式
3.1缴费时间
甲方应按照本合同约定的缴费时间，及时足额缴纳各项费用。
3.2缴费方式
甲方可以选择银行转账、现金支付等方式缴纳各项费用。
3.3缴费凭证
甲方缴纳费用后，乙方应向甲方出具相应的缴费凭证。
4.收费调整
4.1调整依据
收费标准的调整依据为国家相关规定、物业服务市场行情、物价指数等因素。
4.2调整程序
收费标准的调整应按照乙方制定的程序进行，包括制定调整方案、公示、征求甲方意见等。
4.3通知方式
乙方应在收费标准调整前，以书面形式通知甲方。
5.收费监督
5.1监督机构
本合同的收费监督由成都市物业管理协会或相关部门负责。
5.2监督内容
监督内容包括收费标准是否合理、收费是否及时、收费凭证是否规范等。
5.3监督程序
监督程序包括现场检查、查阅资料、调查取证等。
6.服务内容
6.1基础服务
乙方应按照国家标准和合同约定，提供物业管理、公共区域清洁、绿化维护、安全巡逻等服务。
6.2专项服务
乙方应根据甲方需求，提供设备设施维护、客户服务等专项服务。
6.3额外服务
乙方应在甲方同意的情况下，提供超出基础服务和专项服务范围的额外服务。
8.服务期限
8.1服务起始时间
本合同服务期限自甲方支付首期服务费用之日起开始计算。
8.2服务终止时间
本合同服务期限届满，除非双方另有约定，否则视为自动终止。
8.3服务续约
如双方同意续约，甲方应在服务期限届满前一个月书面通知乙方，双方应在本合同的基础上协商并签订新的服务合同。
9.违约责任
9.1甲方违约责任
若甲方未按时缴纳费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。
9.2乙方违约责任
若乙方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方整改，并赔偿由此给甲方造成的损失。
9.3违约处理
任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
10.2争议解决机构
协商不成的，任何一方均可向成都市物业管理仲裁委员会申请仲裁。
10.3争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
11.合同生效
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同生效时间
本合
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