2025版成都商铺租赁合同规范模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版成都商铺租赁合同规范模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1商铺基本情况

3.2商铺设施及附属物

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还流程

8.商铺使用与维护

8.1商铺使用规范

8.2商铺设施维护

8.3商铺装修要求

9.商铺转租与转借

9.1转租条件

9.2转租审批

9.3转借条件

9.4转借审批

10.商铺转让

10.1转让条件

10.2转让审批

10.3转让费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同份数及效力

14.4合同附件及补充协议

14.5合同变更与解除

14.6合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于成都市区域内商铺租赁活动，适用于租赁双方就商铺租赁事宜达成的权利义务关系。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

第三条租赁标的物

3.1商铺基本情况

商铺名称：____________________

商铺地址：____________________

商铺面积：____________________

商铺结构：____________________

商铺用途：____________________

3.2商铺设施及附属物

商铺内设施清单：____________________

商铺附属物清单：____________________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：____________________

4.2租赁终止日期

租赁终止日期：____________________

4.3租赁期限延长

租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额：____________________

5.2租金支付方式

租金按月支付，每____月支付一次，支付日期为每月____日。

5.3逾期支付租金

承租方逾期支付租金的，应向出租方支付_____%的滞纳金。

第六条租金调整

6.1调整条件

租金调整条件：____________________

6.2调整方式

租金调整方式：____________________

6.3调整通知

出租方应在调整租金前____天书面通知承租方。

第七条押金及退还

7.1押金金额

押金金额：____________________

7.2押金退还条件

（1）承租方按照合同约定支付了全部租金；

（2）承租方无违约行为；

（3）商铺及附属物无损坏；

7.3押金退还流程

承租方应在租赁期满或合同解除后____日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____日内退还押金。

第八条商铺使用与维护

8.1商铺使用规范

承租方应按照商铺的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。承租方在使用过程中应遵守国