2025版存量房买卖合同示范文本（二零二五年度标准版）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版存量房买卖合同示范文本（二零二五年度标准版）

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.2政策规定

1.3行业标准

2.合同主体

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3代理人信息（如有）

3.房屋基本情况

3.1房屋权属证明

3.2房屋位置及面积

3.3房屋用途

3.4房屋附属设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款方式变更

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

5.4验收程序

5.5验收不合格处理

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

6.4过户风险承担

7.交付后维修责任

7.1维修范围

7.2维修责任

7.3维修费用

7.4维修时间

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付方式

8.3保证金退还条件

8.4保证金利息

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3争议管辖

13.4合同附件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人身份证明

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2本合同还遵循《存量房买卖合同示范文本》（2025年度标准版）的行业标准。

第二条合同主体

2.1出卖人：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址（或营业场所地址）。

2.2买受人：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址（或营业场所地址）。

2.3代理人：姓名（或名称），身份证号码，住址（或营业场所地址），代理事项及权限（如有）。

第三条房屋基本情况

3.1房屋权属证明：出卖人持有房屋所有权证，房屋所有权人为出卖人。

3.2房屋位置及面积：房屋位于（具体地址），建筑面积为（平方米）。

3.3房屋用途：房屋用途为（住宅、商用等），符合国家相关用途规定。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：房屋交易价格为人民币（大写）_____元整，（小写）_____元。

4.2.1首付款：买受人应在合同签订后（具体天数）内支付首付款人民币_____元。

4.2.2尾款：买受人应在房屋交付前支付尾款人民币_____元。

4.3付款时间节点：具体付款时间节点见合同附件。

4.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致并签订书面协议。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间：出卖人应于（具体日期）前将房屋交付给买受人。

5.2.1房屋已办理完毕权属转移手续；

5.2.2房屋及附属设施符合合同约定；

5.2.3房屋不存在未清偿的债权债务。

5.3验收标准：买受人应按照合同约定的标准对房屋进行验收。

5.4验收程序：买受人应在房屋交付后（具体天数）内完成验收，并向出卖人提出书面验收报告。

5.5验收不合格处理：如验收不合格，买受人应在验收报告提出后（具体天数）内通知出卖人，出卖人应在接到通知后（具体天数）内进行修复或采取其他补救措施。

第六条产权过户

6.1过户时间：买受人应在房屋交付后（具体天数）内办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用：过户费用由买受人承担，具体费用以实际发生为准。

6.3过户手续：双方应按照国家相关法律法规及政策规定，共同办理房屋产权过户手续。

6.4过户风险承担：因过户过程中产生的风险由买受人承担。

第七条交付后维修责任

7.1.1因房屋本身质量问题导致的损坏；

7.1.2因出卖人维修责任范围内的设施设备损坏；

7.1.3因出卖人原因导致的房屋结构安全隐患。

7.2维修责任：出卖人应在接到买受人维修通知后（具体天数）内进行维修。

7.3维修费用：维修费用由出卖人承担。

7.4维修时间：维修应在合理时间