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卖房还用简易合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，以下简称“该房产”，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.该房产位于__________，具体地址为__________。

2.该房产的土地使用权面积为__________平方米，房屋建筑面积为__________平方米。

3.该房产的产权性质为__________，土地使用权类型为__________。

4.该房产的配套设施包括__________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方应在签订本合同之日起__________日内，支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.乙方应在签订本合同之日起__________日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、房产交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起__________日内，将该房产交付给乙方。

2.乙方应在收到该房产后__________日内，对房产进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收合格之日起__________日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复或退还相应款项。

四、税费承担

1.甲方应承担该房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方应按照国家法律法规的规定，自行承担购买该房产所需缴纳的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）户口本复印件；

（4）房屋买卖合同；

（5）其他与本合同相关的文件。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）户口本复印件；

（4）房屋买卖合同；

（5）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，以下简称“该房产”，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，特引入丙方作为担保方，由丙方提供担保服务。经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.该房产位于__________，具体地址为__________。

2.该房产的土地使用权面积为__________平方米，房屋建筑面积为__________平方米。

3.该房产的产权性质为__________，土地使用权类型为__________。

4.该房产的配套设施包括__________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方应在签订本合同之日起__________日内，支付首付款人民币__________元整（大写：_______