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[汇编]商业楼租赁合同7篇
篇1
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
鉴于甲方拥有位于____的商业楼(以下简称“租赁物”),乙方有意租赁该物业用于商业经营活动,现双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物业描述
1.租赁物业位于____的商业楼,具体地址为____。
2.租赁物业的具体面积、布局和设施等详见附件一。
二、租赁期限
1.租赁期限为___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,若双方同意,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金总额为____元人民币。
2.租金支付方式:每____个月支付一次,租金应在每个支付周期的起始日之前支付至甲方指定账户。
3.若乙方未按时支付租金,应按照未付租金的____%向甲方支付滞纳金。连续逾期超过____个月的,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物业。
四、物业使用与维护
1.乙方应按照约定的用途使用租赁物业,不得擅自改变其结构和用途。
2.乙方应合理使用和保护租赁物业及其附属设施,如有损坏,应及时通知甲方并负责修复或赔偿。
3.甲方负责租赁物业的主体结构和外部环境的维护,乙方负责内部装修和设施的维护。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时支付____元人民币作为保证金。
2.保证金在租赁期满且乙方履行完所有合同义务后无息退还。
3.若乙方违反本合同任何条款,甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。
六、合同解除与终止
1.若乙方在租赁期内严重违反本合同规定,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物业。
2.合同期满或提前终止时,乙方应将租赁物业恢复原状或按甲方要求恢复,并按时归还甲方。
七、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同的所有附件均为本合同不可分割的一部分。
篇2
甲方(出租方):____________________
地址:______________________________
联系方式:__________________________
营业执照号码:______________________
法定代表人:______________________
乙方(承租方):____________________
地址:______________________________
联系方式:__________________________
营业执照号码:______________________
法定代表人:______________________
鉴于甲乙双方经友好协商,就租赁甲方拥有的商业楼事宜达成一致,特订立本合同协议如下:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商业楼出租给乙方使用,具体地址为______________________。租赁物包括但不限于楼内的办公场所、会议室、停车场等配套设施。乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后,乙方应将租赁物交还甲方,双方另有约定的除外。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,具体支付时间为每______个月的第______日。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.乙方逾期支付租金的,应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、用途及承诺
1.乙方承诺租赁甲方商业楼用于合法经营,不得从事违法活动。
2.乙方承诺遵守国家法律法规及相关政策规定,遵守物业管理规定,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
3.乙方承诺按照本合同约定支付租金和其他费用,按时履行各项义务。如因乙方原因导致合同解除或终止的,乙方应承担违约责任。
五、物业管理和服务
1.甲方负责商业楼的物业管理,确保公共区域的正常运行和安全。
2.乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费用。物业管理费用包括但不限于是物业维护费、水电费、安保费等。具体费用标准由双方另行商定。
篇3
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