2025版商铺产权式售后返租收益保障与增值服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺产权式售后返租收益保障与增值服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.合同标的

3.1商铺基本信息

3.2产权式售后返租

3.3增值服务内容

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金

4.3租金支付方式

5.返租收益保障

5.1返租收益计算方法

5.2收益支付时间及方式

5.3返租收益保障措施

6.增值服务

6.1增值服务内容

6.2服务提供方式

6.3服务费用

7.商铺管理与维护

7.1商铺使用规范

7.2商铺维修保养

7.3商铺安全保障

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

a)本合同中“商铺”指位于（具体地址）的商铺，产权归出租方所有。

b)“产权式售后返租”指承租方购买商铺后，出租方承诺在一定期限内以租金形式回购承租方商铺产权，并承诺在回购期内提供商铺租赁服务。

c)“增值服务”指出租方为承租方提供的超出正常租赁服务范围的服务，如商铺装修、物业管理、市场营销等。

1.2解释

a)本合同中的“租金”指承租方根据合同约定支付给出租方的租金。

b)本合同中的“返租收益”指出租方回购承租方商铺产权后，按照合同约定支付给承租方的收益。

2.合同双方

2.1出租方

a)名称：____________________

b)法定代表人：_____________

c)联系电话：______________

d)住所：__________________

2.2承租方

a)名称：____________________

b)法定代表人：_____________

c)联系电话：______________

d)住所：__________________

3.合同标的

3.1商铺基本信息

a)商铺名称：__________________

b)商铺面积：_____________平方米

c)商铺地址：__________________

d)商铺楼层：_____________

3.2产权式售后返租

a)返租期限：____年____个月

b)返租价格：每平方米____元

c)返租总金额：____元

d)返租支付方式：分____期支付

3.3增值服务内容

a)商铺装修：提供一次免费装修服务，价值____元。

b)物业管理：提供优质的物业管理服务，包括清洁、安保、绿化等。

c)市场营销：提供市场推广、广告宣传等服务，提升商铺知名度。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

a)租赁期限：____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金

a)租金金额：每平方米____元/月，商铺租金总额为____元/月。

4.3租金支付方式

a)租金支付时间：每月____日前支付。

b)租金支付方式：银行转账。

5.返租收益保障

5.1返租收益计算方法

a)返租收益按月计算，每月返租收益为：返租价格×商铺面积。

5.2收益支付时间及方式