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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商业综合体地下车库车位出售合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4合同签订地点

2.车位信息

2.1车位编号

2.2车位位置

2.3车位面积

2.4车位类型

2.5车位配套设施

3.车位售价及支付方式

3.1车位售价

3.2支付方式

3.3付款期限

3.4逾期付款违约责任

4.车位交付及使用

4.1车位交付时间

4.2车位交付条件

4.3车位使用规定

4.4车位使用期限

5.车位产权及登记

5.1车位产权归属

5.2车位产权登记

5.3车位产权变更

6.车位维修及保养

6.1车位维修责任

6.2车位保养责任

6.3车位维修及保养费用

7.车位租赁及转售

7.1车位租赁

7.2车位转售

7.3车位租赁及转售限制

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：车位平面图

12.2附件二：车位使用说明书

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同解释

14.4合同附件

14.5合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：CG2025001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方名称及地址

1.3.1出售方：商业综合体开发有限公司

1.3.2地址：市区路号

1.3.3购买方：先生/女士

1.3.4地址：市区路号

1.4合同签订地点：商业综合体开发有限公司办公室

2.车位信息

2.1车位编号：CG2025GY001

2.2车位位置：地下车库第一层西北角

2.3车位面积：30平方米

2.4车位类型：标准车位

2.5车位配套设施：照明、监控、消防设施

3.车位售价及支付方式

3.1车位售价：人民币30万元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币10万元，合同签订后3个工作日内支付

3.2.2尾款：人民币20万元，车位交付前支付

3.3付款期限：合同签订后30日内

3.4逾期付款违约责任：

3.4.1逾期付款每日按车位售价的千分之一支付违约金

3.4.2逾期付款超过30日，出售方有权解除合同，并要求购买方支付违约金及车位售价的20%

4.车位交付及使用

4.1车位交付时间：2025年3月1日

4.2车位交付条件：

4.2.1购买方支付完毕车位售价

4.2.2出售方完成车位验收

4.3车位使用规定：

4.3.1购买方应遵守地下车库管理规定

4.3.2车位仅限购买方本人或授权人使用

4.3.3车位不得用于非法活动

4.4车位使用期限：自车位交付之日起，使用期限为50年

5.车位产权及登记

5.1车位产权归属：购买方

5.2车位产权登记：

5.2.1购买方应在车位交付后30日内办理产权登记手续

5.2.2出售方协助购买方办理产权登记手续

5.3车位产权变更：

5.3.1车位产权变更需经双方协商一致

5.3.2产权变更后，变更登记手续由变更方负责办理

6.车位维修及保养

6.1车位维修责任：

6.1.1车位日常维修由购买方负责

6.1.2车位大修由出售方负责

6.2车位保养责任：

6.2.1购买方应定期对车位进行保养

6.2.2出售方提供保养指导及所需材料

6.3车位维修及保养费用：

6.3.1日常维修费用由购买方承担

6.3.2大修费用由出售方承担，但购买方需承担部分合理费用

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1购买方未按合同约定支付款项

8.1.2出售方未按合同约定交付车位

8.1.3双方未履行合同约定的其他义务

8.2违约责任承担：

8.2.1违约方应向守约方