2025版北京二手房交易合同中关于物业管理交接范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版北京二手房交易合同中关于物业管理交接范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2住址或经营场所

1.3联系方式

1.4法定代表人或授权代表

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产建设年代

2.6房产装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式

4.物业管理费

4.1物业管理费标准

4.2物业管理费缴纳期限

4.3物业管理费缴纳方式

5.附属设施及公共部位

5.1附属设施清单

5.2公共部位使用规定

5.3公共部位维修责任

6.物业管理交接

6.1交接时间

6.2交接地点

6.3交接程序

6.4交接内容

6.5交接责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约赔偿金额

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：房产证复印件

10.2附件二：房产他项权利证明

10.3附件三：附属设施清单

11.其他约定事项

11.1双方协商一致的其他约定事项

11.2不可抗力

11.3合同解释

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人签字或盖章

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案手续

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

出卖方：________

买受方：________

1.2住址或经营场所

出卖方住址或经营场所：________

买受方住址或经营场所：________

1.3联系方式

出卖方联系方式：________

买受方联系方式：________

1.4法定代表人或授权代表

出卖方法定代表人或授权代表：________

买受方法定代表人或授权代表：________

2.房产基本情况

2.1房产地址

________省________市________区（县）________街道（乡、镇）________号

2.2房产产权证号

________________

2.3房产面积

________平方米

2.4房产用途

________

2.5房产建设年代

________年

2.6房产装修情况

________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

________元整

3.2支付方式

分期支付

3.3付款时间节点

首付款：________元，在合同签订后________日内支付；

尾款：________元，在房屋交付使用后________日内支付。

3.4付款方式

银行转账

4.物业管理费

4.1物业管理费标准

________元/平方米·月

4.2物业管理费缴纳期限

每月________日缴纳

4.3物业管理费缴纳方式

银行转账

5.附属设施及公共部位

5.1附属设施清单

________

5.2公共部位使用规定

________

5.3公共部位维修责任

________

6.物业管理交接

6.1交接时间

________年________月________日

6.2交接地点

________

6.3交接程序

________

6.4交接内容

________

6.5交接责任

________

7.违约责任

7.1违约情形

________

7.2违约责任承担方式

________

7.3违约赔偿金额

________元整

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

________仲裁委员会

8.3争议解决程序

按照《中华人民共和国仲裁法》及《________仲裁委员会仲裁规则》的规定进行。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

合同约定的交易目的实现，或因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。

9.3合同解除条件

双方协商一致解除合同，或一方违约，另一方有权解除合同。

10.合同附件

10.1附件一：房产证复印件

________

10.2