厂房物业管理委托合同书（标准版）5篇.docxVIP

厂房物业管理委托合同书（标准版）5篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________厂房实行物业管理事宜，订立本合同。

第一条：物业基本情况

1.物业类型：_________厂房。

2.物业座落地点：_________。

3.物业区域四至：_________。

4.物业总建筑面积：_________平方米。

5.物业成立时间：_________。

第二条：物业管理服务事项

乙方提供以下物业管理服务事项：

1.房屋使用管理；

2.房屋修缮管理；

3.物业档案管理；

4.物业设施设备维护管理；

5.物业安全保卫管理；

6.制订物业管理计划；

7.制订物业管理规章制度；

8.负责物业管理区域内环境卫生的清洁保洁；

9.负责物业管理区域的绿化养护；

10.负责物业管理区域的保安值班和巡逻；

11.负责物业管理区域的消防安全管理；

12.负责物业管理区域的车辆管理；

13.负责物业管理区域共用的水、电等费用的计量收费。

第三条：物业管理服务要求

乙方须按下列要求提供物业管理服务：

1.房屋使用管理要求：乙方应按规定对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全使用。

2.房屋修缮管理要求：乙方应根据房屋的实际情况，制定修缮计划，并负责组织修缮施工，确保房屋的安全和完好。

3.物业档案管理要求：乙方应建立健全物业档案管理制度，对物业档案进行妥善保管和及时更新。

4.物业设施设备维护管理要求：乙方应对物业设施设备进行定期维护和保养，确保设施设备的正常运行和使用寿命。

5.物业安全保卫管理要求：乙方应制定完善的安全保卫措施，加强物业管理区域内的安全保卫工作，确保业主的人身和财产安全。

6.制订物业管理计划要求：乙方应根据物业管理区域的实际情况，制定切实可行的物业管理计划，并负责组织实。

7.施。制订物业管理规章制度要求：乙方应建立健全物业管理规章制度，确保各项管理工作的规范化和制度化。

8.环境卫生的清洁保洁要求：乙方应保持物业管理区域内的环境卫生清洁，定期清理垃圾和杂物，确保公共区域的整洁和舒适。

9.绿化养护要求：乙方应对物业管理区域内的绿化植物进行定期养护和更新，确保绿化植物的生长良好和景观效果。

10.保安值班和巡逻要求：乙方应设立保安值班和巡逻制度，确保物业管理区域内的安全保卫工作全天候进行。

11.消防安全管理要求：乙方应制定消防安全管理措施，加强物业管理区域内的消防安全工作，确保业主的生命财产安全。

12.车辆管理要求：乙方应对物业管理区域内的车辆进行规范管理，确保车辆停放有序和安全使用。

13.共用的水、电等费用的计量收费要求：乙方应按规定对物业管理区域内的共用水、电等费用进行计量收费，确保公平合理。

第四条：物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费用标准：根据有关法律法规和合同约定，甲方应按以下标准向乙方支付物业管理服务费用：_________元/平方米·年。

2.支付方式及时间：甲方应按季度向乙方支付物业管理服务费用，具体支付时间为每季度第一个月的10日前。支付方式可采用银行转账或现金等方式。

3.如遇物价上涨或政策调整等因素导致物业管理服务成本增加时，乙方可相应调整收费标准，但须提前向甲方说明理由并征得甲方同意后方可执行。

4.甲方逾期支付物业管理服务费用的，应按以下标准向乙方支付违约金：逾期30日以内的，按应付金额的万分之五支付违约金；逾期30日以上的，按应付金额的百分之十支付违约金。同时，乙方有权采取相应措施催缴欠款。

5.甲方不得擅自扩大收费范围或提高收费标准。如存在违规行为时，甲方有权向相关部门投诉或举报。

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就甲方委托乙方对厂房进行物业管理的相关事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方委托乙方管理的厂房位于_________，总建筑面积为_________平方米。该厂房包括办公区、生产区、仓储区等多个区域，是甲方的重要资产和生产运营基地。

二、物业管理服务内容

1.乙方将负责甲方厂房的日常物业管理，包括维护物