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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版科技园区办公区租赁管理合同
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1租赁方信息
2.2出租方信息
3.租赁物描述
3.1办公区位置
3.2租赁面积
3.3租赁设施
4.租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁续约
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款日期
5.4逾期付款
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整幅度
6.3调整通知
7.押金及退还
7.1押金金额
7.2押金退还条件
7.3押金退还流程
8.使用规定
8.1使用范围
8.2使用限制
8.3违规使用
9.维修与保养
9.1维修责任
9.2保养责任
9.3维修费用
10.水电费及其他费用
10.1费用承担
10.2费用结算
10.3费用支付
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任
12.3违约赔偿
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同附件效力
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指双方签订的《2025版科技园区办公区租赁管理合同》。
1.1.2“租赁方”指在合同中承担租赁义务的一方。
1.1.3“出租方”指在合同中承担出租义务的一方。
1.1.4“办公区”指出租方提供给租赁方使用的办公场所。
1.1.5“租赁期限”指租赁双方约定的办公区使用期限。
1.1.6“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。
1.1.7“押金”指租赁方在签订本合同时支付给出租方的一定金额，作为租赁期间的保证金。
1.2解释
1.2.1本合同中的条款如无特殊说明，均适用中华人民共和国法律。
1.2.2本合同中未定义的术语，应按照通常含义解释。
2.合同双方信息
2.1租赁方信息
2.1.1名称：
2.1.2法定代表人：
2.1.3联系电话：
2.1.4住所地：
2.2出租方信息
2.2.1名称：
2.2.2法定代表人：
2.2.3联系电话：
2.2.4住所地：
3.租赁物描述
3.1办公区位置：
3.2租赁面积：
3.3租赁设施：
3.3.1办公桌椅
3.3.2空调
3.3.3网络设备
3.3.4咖啡机
3.3.5印刷设备
4.租赁期限
4.1租赁开始日期：
4.2租赁结束日期：
4.3租赁续约：
4.3.1租赁期满前一个月，租赁方有权向出租方提出续约申请。
4.3.2出租方应在收到续约申请后五个工作日内给予书面答复。
5.租金及支付方式
5.1租金金额：
5.2支付方式：
5.2.1每月支付一次
5.2.2通过银行转账支付
5.3付款日期：
5.4逾期付款：
5.4.1逾期付款超过三天，出租方有权按每日千分之五收取滞纳金。
6.押金及退还
6.1押金金额：
6.2押金退还条件：
6.2.1租赁期满且租赁方无违约行为
6.3押金退还流程：
6.3.1租赁期满后五个工作日内，租赁方应将办公区恢复原状，并向出租方提交押金退还申请。
6.3.2出租方在收到退还申请后五个工作日内退还押金。
7.使用规定
7.1使用范围：
7.2使用限制：
7.2.1不得用于违法活动
7.2.2不得擅自改变办公区结构
7.2.3不得影响其他租户的正常使用
7.3违规使用：
7.3.1出租方有权立即终止合同，并要求租赁方承担违约责任。
8.维修与保养
8.1维修责任
8.1.1出租方负责办公区的水电、管道等基础设施的维修。
8.1.2租赁方负责办公区内设备的日常维护和保养。
8.2保养责任
8.2.1租赁方应保持办公区的整洁和完好，不得损坏任何设施。
8.3维修费用
8.3.1出租方负责的基础设施维修费用，由出租方承担。
8.3.2租赁方负责的设备维修费用，由租赁方承担。
9.水电费及其他费用
9.1费用承担
9.1.1水电费由租赁方按实际使用量支付。
9.1.2其他费用，如物业费、清洁费等，根据双方协商确定。
9.2费用结算
9.2.1水电费及其他费用每月结算一次。
9.2.2租赁方应在每月结算单发出后
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