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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版文化创意产业抵押担保协议
本合同目录一览
1.协议双方的基本信息
1.1双方的全称和简称
1.2双方的住所地、法定代表人或负责人姓名
1.3双方的联系方式
2.抵押担保的基本情况
2.1抵押担保的主债权
2.2抵押担保的抵押物
2.3抵押担保的抵押率
3.抵押物的描述及评估
3.1抵押物的名称、规格、型号、数量等
3.2抵押物的所有权或使用权证明
3.3抵押物的评估价值
4.抵押物的交付及保管
4.1抵押物的交付时间、地点及方式
4.2抵押物的保管责任
4.3抵押物的交付清单及验收
5.抵押物的处置
5.1抵押物的处置条件
5.2抵押物的处置程序
5.3抵押物的处置收益
6.抵押担保的期限及解除条件
6.1抵押担保的期限
6.2抵押担保的解除条件
7.抵押物的保险
7.1抵押物的保险种类及保险金额
7.2抵押物的保险期限
7.3抵押物的保险费用承担
8.抵押担保的变更及解除
8.1抵押担保的变更条件
8.2抵押担保的解除条件
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同的生效、解除及终止
11.1合同的生效条件
11.2合同的解除条件
11.3合同的终止条件
12.合同的附件及补充条款
12.1附件名称及内容
12.2补充条款
13.合同的签署及生效日期
13.1签署日期
13.2生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条协议双方的基本信息
1.1双方的全称和简称
1.2双方的住所地、法定代表人或负责人姓名
甲方住所地：省市区路号
乙方住所地：省市区路号
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3双方的联系方式
第二条抵押担保的基本情况
2.1抵押担保的主债权
主债权为甲方向乙方借款人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。
2.2抵押担保的抵押物
抵押物为甲方名下位于省市区路号的房产，房产证号为X。
2.3抵押担保的抵押率
抵押率为抵押物评估价值的70%。
第三条抵押物的描述及评估
3.1抵押物的名称、规格、型号、数量等
抵押物为住宅，建筑面积为120平方米，装修情况为毛坯。
3.2抵押物的所有权或使用权证明
抵押物所有权证明为甲方持有的房产证。
3.3抵押物的评估价值
抵押物评估价值为人民币壹佰捌拾万元整（￥1,800,000.00）。
第四条抵押物的交付及保管
4.1抵押物的交付时间、地点及方式
抵押物交付时间为合同签署之日起10个工作日内，交付地点为抵押物所在地，交付方式为甲方将房产证及钥匙交付乙方。
4.2抵押物的保管责任
抵押物的保管责任由乙方承担，乙方应确保抵押物安全，不得擅自使用、处分或转让。
4.3抵押物的交付清单及验收
交付清单应包括房产证、钥匙、房屋产权相关文件等，乙方应在收到抵押物后3个工作日内完成验收。
第五条抵押物的处置
5.1抵押物的处置条件
在甲方违约或无法履行还款义务时，乙方有权对抵押物进行处置。
5.2抵押物的处置程序
抵押物处置程序如下：
（1）乙方书面通知甲方，要求甲方在规定时间内履行还款义务；
（2）甲方在规定时间内未履行还款义务，乙方有权依法对抵押物进行处置；
（3）乙方将抵押物处置所得款项用于偿还主债权及利息。
5.3抵押物的处置收益
抵押物处置所得收益扣除处置费用、税费等后，余额归甲方所有。
第六条抵押担保的期限及解除条件
6.1抵押担保的期限
抵押担保期限为主债权履行期限，即借款期限。
6.2抵押担保的解除条件
（1）主债权履行完毕；
（2）抵押物被依法没收或征用；
（3）抵押物因不可抗力导致灭失；
（4）双方协商一致解除抵押担保。
第七条抵押物的保险
7.1抵押物的保险种类及保险金额
抵押物应投保火灾保险，保险金额为抵押物评估价值的100%。
7.2抵押物的保险期限
抵押物保险期限为主债权履行期限，即借款期限。
7.3抵押物的保险费用承担
抵押物保险费用由甲方承担，乙方应在合同签署之日起10个工作日内向保险公司支付保险费用。
第八条抵押担保的变更及解除
8.1抵押担保的变更条件
在主债权合同有效期内，如主债权合同内容变更，包括但不限于借款金额、期限、利率等，乙方有权要求甲方相应变更抵押担保内容。
8.2抵押担保的解除条件
（1）甲方提前清偿主债权，并通知乙方；
（2）抵押物因不可抗力导致灭失，
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