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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版房地产项目存单质押担保合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

2.定义与解释

3.合同当事人

4.质押担保标的

5.质押存单的交付与保管

6.质押存单的保管责任

7.质押存单的处置

8.质押存单的收益

9.质押存单的偿还

10.质押存单的解押

11.违约责任

12.争议解决

13.合同的生效、变更与解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规。

1.2本合同背景：甲方因房地产项目开发需要资金，向乙方申请贷款，乙方同意提供贷款，甲方以其持有的某银行存单作为质押担保。

第二条定义与解释

2.1“甲方”指本合同中借款人，即房地产项目开发主体。

2.2“乙方”指本合同中贷款人，即提供贷款的金融机构。

2.3“质押存单”指甲方提供的、作为质押担保的银行存单。

2.4“贷款”指乙方根据本合同向甲方提供的资金。

2.5“担保期间”指自质押存单交付之日起至质押存单解除质押之日止。

第三条合同当事人

3.1甲方全称：____________________

3.2甲方法定代表人：____________________

3.3乙方全称：____________________

3.4乙方法定代表人：____________________

第四条质押担保标的

4.1质押担保标的为甲方持有的某银行存单，金额为人民币____________________元整。

4.2质押存单的编号为____________________，开户银行为____________________。

第五条质押存单的交付与保管

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将质押存单交付给乙方。

5.2乙方收到质押存单后，应及时进行核实，确认质押存单的真实性、有效性和金额。

5.3乙方在担保期间内对质押存单负有妥善保管的义务，未经甲方同意，不得将其出质、转让、抵押或用于其他担保。

第六条质押存单的保管责任

6.1乙方应对质押存单的安全承担全部责任，如因乙方保管不善导致质押存单丢失、毁损或被盗，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方有权随时要求乙方出示质押存单，乙方应予以配合。

第七条质押存单的处置

7.1在担保期间，如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权在扣除实现质押权的费用后，对质押存单进行处置。

7.2质押存单的处置方式包括但不限于出售、转让、折现等。

7.3乙方在处置质押存单时，应优先考虑甲方利益，并确保处置所得的金额足以偿还贷款本息。

7.4乙方处置质押存单所得款项，应优先用于偿还贷款本息，不足部分由甲方另行偿还。

第八条质押存单的收益

8.1在担保期间，质押存单所产生的利息归乙方所有。

8.2甲方同意乙方有权自行决定是否将利息收益用于冲抵贷款利息或本金。

8.3如乙方决定将利息收益用于冲抵贷款利息，则甲方应按乙方通知的时间支付剩余贷款本金及利息。

第九条质押存单的偿还

9.1甲方应按照合同约定的还款计划按时偿还贷款本金及利息。

9.2如甲方未能按时偿还贷款，乙方有权按照合同约定采取包括但不限于处置质押存单等措施。

9.3质押存单的偿还顺序为先偿还贷款本金，再偿还贷款利息。

第十条质押存单的解押

10.1甲方偿还贷款本息后，乙方应在收到甲方提供的还款凭证之日起____个工作日内解除质押。

10.2解押后，乙方应将质押存单退还甲方。

10.3甲方收到质押存单后，应妥善保管，确保其安全。

第十一条违约责任

11.1甲方如违反本合同约定，未按时偿还贷款本息，应向乙方支付_____%的违约金。

11.2乙方如违反本合同约定，未妥善保管质押存单，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

11.3任何一方违反本合同，给对方造成损失的，应承担违约责任。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决过程中，本合同的履行不受影响。

第十三条合同的生效、变更与解除

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

13.3本合同变更或解除后，新的合同文本应由双方签字（或盖章）确认。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜