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购买房子合同范本
合同编号:__________
购买房子合同范本
合同双方:
卖方(以下简称“甲方”):
买方(以下简称“乙方”):
鉴于甲方拥有并出售位于__________的房产(以下简称“房产”),乙方愿意购买该房产,双方经协商一致,达成如下合同条款:
第一条房产描述
1.1甲方同意出售并转移所有权的房产位于__________,房产证号/地籍编号为__________,房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米。
1.2乙方同意购买并接受上述房产,并支付房价款。
第二条房价款
2.1双方约定房价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将房价款支付至甲方指定的账户。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房产交付给乙方。
3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,办理房产过户手续,并将房产所有权转移给乙方。
第四条税费
4.1双方同意,办理房产过户手续所需支付的税费,按照国家相关法律法规规定由甲方承担。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产所有权转移完毕之日终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
附件:
1.房产证/地籍证复印件
2.房产买卖合同公证书
3.房产过户所需相关材料
4.甲方银行账户信息
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