2025版工业地产厂房转租合同示范文本-@-3.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版工业地产厂房转租合同示范文本3

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.厂房基本情况

3.1厂房位置

3.2厂房面积

3.3厂房结构

3.4厂房设施

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金计算

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还

5.3押金使用

6.转租规定

6.1转租条件

6.2转租审批

6.3转租收益分配

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用

9.费用承担

9.1水电费

9.2物业管理费

9.3其他费用

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1合同生效

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.2本合同所称“转租”是指承租方将厂房全部或部分出租给第三方使用的行为。

1.2相关术语解释

1.2.1“租赁期限”是指本合同约定的承租方使用厂房的起始日至终止日的期间。

1.2.2“租金”是指承租方按照本合同约定向出租方支付的用于补偿出租方提供厂房使用权的费用。

1.2.3“押金”是指承租方在签订本合同时一次性向出租方支付的，用于保证承租方履行合同义务的保证金。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：_______

2.1.2出租方地址：_______

2.1.3联系人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：_______

2.2.2承租方地址：_______

2.2.3联系人：_______

2.2.4联系电话：_______

3.厂房基本情况

3.1厂房位置：_______

3.2厂房面积：_______平方米

3.3厂房结构：_______

3.4厂房设施：_______

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租金计算：厂房租金为每月人民币_______元，共计人民币_______元。

4.3租金支付方式：承租方应于每月的_______日前向出租方支付当月租金。

4.4租金调整：如遇政府政策调整导致租金变动，双方应协商一致后调整租金。

5.租金押金

5.1押金金额：人民币_______元。

5.2押金退还：租赁期满或合同解除后，经出租方核实承租方无违约行为，出租方应无息退还押金。

5.3押金使用：如承租方在租赁期间发生违约行为，出租方有权扣除相应押金作为违约赔偿。

6.转租规定

6.1.1承租方已支付全部租金及押金；

6.1.2承租方已履行本合同约定的各项义务；

6.1.3出租方同意承租方转租。

6.2转租审批：承租方转租前应书面通知出租方，出租方应在_______日内予以审批。

6.3转租收益分配：承租方转租所得租金收益扣除相关费用后，_______%归出租方所有，_______%归承租方所有。

8.使用范围与限制

8.1使用范围：承租方仅限于在厂房内进行合法的生产经营活动，不得从事法律法规禁止或限制的活动。

8.2使用限制：

8.2.1承租方不得擅自改变厂房的结构、用途或进行重大装修。

8.2.2承租方不得在厂房内设置任何可能影响出租方其他用户或公共安全的设施。

8.2.3承租方不得在厂房内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

9.维修与保养

9.1维修责任：

9.1.2因承租方使用不当或故意损坏造成的厂房损坏，承租方应负责修复或赔偿。

9.2保养责任：出租方负责对厂房进行必要的保养和维修，确保其基本功能的正常使用。

10.费用承担

10.1水电费：承租方应按实际使用量支付水电费，费用按出租方提供的收费标准执行。

10.2物业管理费：承租方应按出租方规定的物业管理费标准支付物业管理费。

10.3其他费用：除租金、押金、水电费和物业管理费外，其他费用由双方另