2025版存量房屋买卖合同范文：物业管理纠纷.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版存量房屋买卖合同范文：物业管理纠纷

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.物业管理纠纷概述

2.1物业管理纠纷定义

2.2物业管理纠纷原因分析

2.3物业管理纠纷解决原则

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.2专项物业管理服务

3.3业主委员会职责

4.物业管理费用及支付

4.1物业管理费用构成

4.2物业管理费用支付方式

4.3物业管理费用调整机制

5.物业维修养护责任

5.1维修养护范围

5.2维修养护责任划分

5.3维修养护费用承担

6.业主共同利益及公共收益

6.1业主共同利益事项

6.2公共收益分配

6.3业主大会决策机制

7.物业管理纠纷处理流程

7.1纠纷报告及受理

7.2纠纷调解及仲裁

7.3纠纷诉讼及执行

8.违约责任及处理

8.1违约行为类型

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同期限

11.争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决途径

11.3争议解决机构

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同签署及生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

13.3合同签署地点

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知及送达

14.3合同解释权

14.4合同变更及补充

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

姓名/名称：________________________

身份证号/营业执照号：________________________

联系方式：________________________

姓名/名称：________________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落：________________________

1.2.2房屋产权证号：________________________

1.2.3房屋建筑面积：________________________平方米

1.2.4房屋用途：________________________

1.2.5房屋结构：________________________

1.2.6房屋装修情况：________________________

1.3交易价格及支付方式

1.3.1房屋交易总价：人民币________________________元整。

1.3.2付款方式：________________________

1.3.3付款时间及节点：________________________

第二条物业管理纠纷概述

2.1物业管理纠纷定义

物业管理纠纷是指业主与物业管理企业之间，因物业管理服务内容、质量、费用等产生的争议。

2.2物业管理纠纷原因分析

2.2.1物业管理服务不到位；

2.2.2物业管理费用不合理；

2.2.3业主委员会与物业管理企业之间沟通不畅。

2.3物业管理纠纷解决原则

2.3.1依法依规，公平公正；

2.3.2遵循自愿、协商原则；

2.3.3维护业主合法权益。

第三条物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.1.1安全保卫；

3.1.2清洁卫生；

3.1.3供水供电；

3.1.4公共设施维护。

3.2专项物业管理服务

3.2.1绿化养护；

3.2.2设施设备维护；

3.2.3物业维修。

3.3业主委员会职责

3.3.1组织召开业主大会；

3.3.2代表业主参与物业管理；

3.3.3监督物业管理企业履行职责。

第四条物业管理费用及支付

4.1物业管理费用构成

4.1.1物业管理服务费；

4.1.2物业维修基金；

4.1.3其他相关费用。

4.2物业管理费用支付方式

4.2.1预付制；

4.2.2月结制。

4.3物业管理费用调整机制

4.3.1费用调整依据；

4.3.2费用调整程序。

第五条物业维修养护责任

5.1维修养护范