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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版大学学生公寓物业综合管理及清洁服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同期限

2.服务范围

2.1物业管理服务

2.2清洁服务

2.3安全保卫

2.4设施维护

3.服务标准

3.1物业管理服务标准

3.2清洁服务标准

3.3安全保卫服务标准

3.4设施维护标准

4.服务费用

4.1物业管理服务费用

4.2清洁服务费用

4.3安全保卫服务费用

4.4设施维护费用

5.费用支付方式

5.1支付时间

5.2支付方式

5.3付款凭证

6.合同变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更程序

6.4解除程序

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同生效及终止

9.1生效条件

9.2生效日期

9.3终止条件

9.4终止程序

10.合同附件

10.1附件一：服务内容明细表

10.2附件二：服务人员名单

10.3附件三：服务费用明细表

11.其他约定

11.1保密条款

11.2知识产权

11.3不可抗力

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署日期

12.3签署地点

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同背景

本合同签订于2025年，鉴于甲方（大学）需要对学生公寓进行物业综合管理及清洁服务，乙方（物业清洁服务公司）具备相关资质和能力，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在学生公寓物业综合管理及清洁服务方面的权利、义务，确保学生公寓环境整洁、安全、舒适，提高学生生活质量。

1.3合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为三年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

第二条服务范围

2.1物业管理服务

乙方负责学生公寓的日常物业管理，包括但不限于：环境卫生、公共设施维护、绿化养护、安全巡逻等。

2.2清洁服务

乙方负责学生公寓的清洁工作，包括但不限于：宿舍区、公共区域、设施设备等。

2.3安全保卫

乙方负责学生公寓的安全保卫工作，包括但不限于：门禁管理、夜间巡逻、安全监控等。

2.4设施维护

乙方负责学生公寓的设施设备维护，确保设施设备正常运行。

第三条服务标准

3.1物业管理服务标准

乙方应按照国家相关标准和甲方要求，确保学生公寓的物业管理服务质量。

3.2清洁服务标准

乙方应按照国家相关标准和甲方要求，确保学生公寓的清洁服务质量。

3.3安全保卫服务标准

乙方应按照国家相关标准和甲方要求，确保学生公寓的安全保卫服务质量。

3.4设施维护标准

乙方应按照国家相关标准和甲方要求，确保学生公寓的设施设备维护质量。

第四条服务费用

4.1物业管理服务费用

本合同约定的物业管理服务费用为人民币元/月。

4.2清洁服务费用

本合同约定的清洁服务费用为人民币元/月。

4.3安全保卫服务费用

本合同约定的安全保卫服务费用为人民币元/月。

4.4设施维护费用

本合同约定的设施维护费用为人民币元/月。

第五条费用支付方式

5.1支付时间

乙方每月向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后的五个工作日内支付相应费用。

5.2支付方式

本合同约定的支付方式为银行转账。

5.3付款凭证

甲方应在支付费用后，向乙方提供付款凭证。

第六条合同变更与解除

6.1变更条件

本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素或法律法规政策变化，经双方协商一致，可对本合同进行变更。

6.2解除条件

6.2.1甲方违约，乙方有权解除合同；

6.2.2乙方违约，甲方有权解除合同；

6.2.3双方协商一致，解除合同。

6.3变更程序

6.3.1双方协商一致后，签订书面变更协议；

6.3.2乙方将变更协议报甲方备案。

6.4解除程序

6.4.1双方协商一致后，签订书面解除协议；

6.4.2乙方将解除协议报甲方备案。