小区室内WLAN场地租赁合同模板.doc

租赁协议

项目编号:D4015

项目名称:基站场地租赁费

甲方名称:

甲方协议编号:

乙方名称:中国移动通信集团山西有限企业运城分企业

乙方协议编号:YCYD--

签约日期:月日

签约地点:运城

租赁协议

本租赁协议(以下简称为“本协议”)由下述双方于月日在［运城］签署:

出租人:(以下简称为“甲方”)

住所:

法定代表人:

承租人:(以下简称为“乙方”)中国移动通信集团山西有限企业运城分企业

住所:运城市河东东街217号

法定代表人:孙民英

甲方和乙方以下合称“双方”,单独称为“一方”。

鉴于,甲方为租赁物业全部些人,乙方拟承租该物业,甲方愿意将该物业出租给乙方。

据此,双方以老实信用为标准,依据《中国协议法》、《中国城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理措施》以及国家和地方政府部门其她相关要求,签署本协议以下:

第一条租赁物业

本协议项下租赁物业具体指

1.1租赁物业具体位置为:及分布系统所占路由

1.2租赁物业面积为:分布系统所占甲方物业

第二条租赁期限、计租面积及租赁用途

2.1租赁期限:年

本协议项下租赁期限自年月日起,至年月日止。

2.2续租

租赁期限届满前,如双方同意延长租赁期限,应提前进行协商。如双方就续租事宜达成一致,签署新租赁协议。在相同条件下乙方有优先承租权。

2.3租赁用途

乙方租赁该场地用途为:___安装移动通信设备并在所需位置安装布放分布系统。

第三条租金、费用及支付

3.1租金标准

本协议项下租金标准为:场地租赁费,协议金额:除本协议另有要求外,本条款所要求租金为乙方就该租赁应向甲方支付全部费用。

3.2租金支付

甲方向乙方提供有效发票,乙方凭甲方发票报销后支付租金,甲方应负担税费。支付方法:。

第四条租赁物业移交

4.1租赁物业移交

甲方应于本协议租赁期限开始5_日内,将租赁物业交付乙方。

第五条装修和设备添装

5.1乙方有权在不影响物业结构前提下,对房屋进行必需装修和改建,添装设备属乙方全部。

5.2因网络技术升级或设备改造,乙方有权在租赁房屋及楼顶范围内添装必需设备及天馈系统,添装设备属乙方全部。

5.3房屋租赁期满退还房屋时,乙方添装设备能够拆走而不损坏原建筑物,乙方能够拆走。

5.4租期届满,对于乙方未拆走或不能拆起添装设备,在甲方为乙方对应赔偿情况下无偿归甲方全部。赔偿标准到时另行协商。乙方无责任对房屋恢复原状或对这类设备负责。

5.5乙方为经营需要能够在合适位置安置招牌和标志。甲方不收取任何费用。由此产生任何政府费用,由乙方缴纳。

第六条房屋使用及修缮

6.1乙方应在协议约定用途范围内以合理方法使用物业,而且不得利用其从事法律严禁任何活动。

6.2甲方同意,乙方有权使用与租赁物业相关共用部位、共用设施设备和相关场地;

6.3甲方可在本租约期满或续租期满前1个月内,将物业向未来承租人展示。但应事先通知乙方,并按乙方安排合理时间进行,且不得所以干扰影响乙方正常办公活动,不然乙方有权拒绝。但乙方必需在出租方提出要求后日之内给予安排。

6.4物业正常使用中修缮由甲方负责。乙方在房屋需要修缮时应向甲方提出要求,甲方应在乙方要求期限内给予完成。

6.5甲方未推行修缮义务,乙方能够自行维修,修缮费用由甲方负担或在租金中扣除。

6.6因修缮房屋影响乙方正常使用,应该对应降低租金。

第七条双方申明和确保

7.1除双方已在协议其她条款中作出申明和确保外,双方申明和确保以下:

(1)其已取得了签署本协议和推行本协议项下义务所必需一切同意、同意或授权;

(2)本协议组成其正当、有效并具约束力义务,且该义务可依据本协议条款给予强制实施;

(3)没有正在发生或可预见任何可能影响其签署、完成或推行本协议或本协议项下义务组成重大不利影响诉讼、仲裁或行政程序。

7.2甲方申明