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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺物业管理与品牌推广服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2商铺业主基本信息

2.合同标的及范围

2.1商铺基本情况

2.2物业管理服务内容

2.3品牌推广服务内容

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费计算标准

3.2物业管理费支付方式

3.3费用调整机制

4.品牌推广费用及支付方式

4.1品牌推广费用预算

4.2品牌推广费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业管理服务期限

5.1服务起始日期

5.2服务终止日期

5.3服务续约条款

6.物业管理服务质量要求

6.1物业环境维护

6.2设施设备管理

6.3安全管理

6.4客户服务

7.品牌推广效果评估

7.1评估指标

7.2评估周期

7.3评估结果处理

8.保密条款

8.1信息保密

8.2违约责任

9.违约责任

9.1物业管理方违约责任

9.2业主违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知与送达

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2物业管理方地址：市区街道号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138

1.2商铺业主基本信息

1.2.1业主名称：商贸有限公司

1.2.2业主地址：市区街道号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：1395678

2.合同标的及范围

2.1商铺基本情况

2.1.1商铺名称：购物中心

2.1.2商铺地址：市区街道号

2.1.3商铺面积：1000平方米

2.1.4商铺业态：购物中心

2.2物业管理服务内容

2.2.1物业环境维护：保持商铺内外环境卫生，定期进行绿化养护

2.2.2设施设备管理：确保商铺内设施设备正常运行，及时维修保养

2.2.3安全管理：负责商铺内消防安全、治安巡逻、门禁管理等

2.2.4客户服务：提供24小时客户服务，处理业主投诉及建议

2.3品牌推广服务内容

2.3.1制定品牌推广计划，包括线上线下活动

2.3.2协助业主进行广告宣传，提高商铺知名度

2.3.3定期举办促销活动，吸引消费者

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费计算标准

3.1.1物业管理费按商铺面积计费，每平方米每月元

3.1.2物业管理费包含水、电、暖、气等公共设施费用

3.2物业管理费支付方式

3.2.1业主应于每月日前向物业管理方支付当月物业管理费

3.2.2物业管理费支付方式为银行转账或现金支付

3.3费用调整机制

3.3.1物业管理费每年调整一次，调整幅度不超过5%

3.3.2调整机制根据国家相关政策及市场行情确定

4.品牌推广费用及支付方式

4.1品牌推广费用预算

4.1.1品牌推广费用预算为万元

4.1.2预算包含广告制作、广告投放、活动策划等费用

4.2品牌推广费用支付方式

4.2.1业主应于每月日前向物业管理方支付当月品牌推广费用

4.2.2品牌推广费用支付方式为银行转账或现金支付

4.3费用调整机制

4.3.1品牌推广费用根据实际效果及市场行情进行调整

4.3.2调整机制由双方协商确定

5.物业管理服务期限

5.1服务起始日期：2025年1月1日

5.2服务终止日期：2028年12月31日

5.3服务续约条款

5.3.1双方可在服务期限届满前一个月提出续约意向

5.3.2续约期限为三年，续约条件按本合同约定执行

6.物业管理服务质量要求

6.1物业环境维护

6.1.1保持商铺内外环境卫生，每日进行清扫

6.1.2定期进行绿化养护，保持绿化带整洁

6.2设施设备管理

6.2.1确保商铺内设施设备正常运行，及时维修保养

6.2.2设施设备维修费用由物业管理方承担

6.3安全管理

6.3.1负责商铺内消防安全，定期进行消防演练

6.3.2派驻安保人员，进行治安巡逻、门禁管理等

6.4客户服务

6.4.1提供24小时客户服务，及时处理业主