个人租房合同(标准版)(一).docx

个人租房合同(标准版)(一)

个人租房合同（标准版）（一）

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3房屋用途：________________

1.4甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并承担日常维护保养责任。因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

5.2甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修保养，但乙方在使用过程中造成损坏的除外。

5.3乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得在房屋内从事违法活动。

六、合同解除及违约责任

6.1在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

6.3在租赁期间，如甲方未按照约定提供房屋或附属设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金为一个月租金。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

以下为合同附件，与本合同具有同等法律效力：

附件一：房屋产权证明

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：房屋现状说明及附属设施清单

（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）