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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版厂房拆迁补偿与社区和谐共建协议范本
本合同目录一览
1.总则
1.1合同签订依据
1.2合同目的
1.3合同适用范围
2.拆迁补偿原则
2.1补偿范围
2.2补偿标准
2.3补偿方式
3.补偿款项支付
3.1支付时间
3.2支付方式
3.3逾期支付责任
4.拆迁期限
4.1拆迁起始时间
4.2拆迁完成时间
4.3拆迁进度要求
5.拆迁安置
5.1安置方式
5.2安置地点
5.3安置面积
6.社区和谐共建
6.1共建目标
6.2共建内容
6.3共建责任
7.环保要求
7.1环保措施
7.2环保责任
7.3环保验收
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决费用
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
9.3违约责任免除
10.合同生效
10.1生效条件
10.2生效时间
10.3生效范围
11.合同变更与解除
11.1变更条件
11.2变更程序
11.3解除条件
11.4解除程序
12.合同终止
12.1终止条件
12.2终止程序
12.3终止效力
13.合同解除后的处理
13.1资产移交
13.2负债承担
13.3知识产权归属
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.总则
1.1合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同目的
本合同旨在明确厂房拆迁补偿事宜，促进社区和谐共建，实现拆迁双方利益最大化。
1.3合同适用范围
本合同适用于厂房拆迁过程中涉及的补偿、安置、环保、争议解决等各方面事宜。
2.拆迁补偿原则
2.1补偿范围
补偿范围包括厂房拆迁补偿、土地补偿、搬迁安置费用、停产停业损失等。
2.2补偿标准
补偿标准按照国家及地方相关政策执行，具体补偿金额由双方协商确定。
2.3补偿方式
补偿方式包括货币补偿、实物补偿、股权补偿等，具体方式由双方协商确定。
3.补偿款项支付
3.1支付时间
补偿款项应在拆迁完成后30日内支付完毕。
3.2支付方式
补偿款项支付方式为银行转账，具体账户信息由双方在合同中约定。
3.3逾期支付责任
如因甲方原因导致逾期支付，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期款项千分之二的违约金。
4.拆迁期限
4.1拆迁起始时间
拆迁起始时间为合同签订之日起30日内。
4.2拆迁完成时间
拆迁完成时间为拆迁起始之日起6个月内。
4.3拆迁进度要求
拆迁进度应按照合同约定的时间节点进行，确保按时完成拆迁工作。
5.拆迁安置
5.1安置方式
安置方式包括原地安置、异地安置、货币化安置等，具体方式由双方协商确定。
5.2安置地点
安置地点应满足乙方生产、生活需求，并符合国家和地方相关政策要求。
5.3安置面积
安置面积根据乙方原厂房面积及补偿标准确定。
6.社区和谐共建
6.1共建目标
共建目标为提升社区环境、改善居民生活条件，促进社区和谐稳定。
6.2共建内容
共建内容包括但不限于：基础设施建设、公共服务设施完善、环境卫生整治等。
6.3共建责任
双方应按照各自职责，共同推进社区和谐共建工作，确保共建目标的实现。
7.环保要求
7.1环保措施
在拆迁、安置过程中，双方应采取有效措施，确保环境保护和污染防治。
7.2环保责任
如因拆迁、安置活动造成环境污染，由责任方承担相应责任。
7.3环保验收
拆迁、安置工程完成后，应进行环保验收，确保环保措施落实到位。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决程序
争议解决程序应遵循法律法规及相关政策，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。
8.3争议解决费用
因争议而产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担；双方均有责任的，按照责任比例分担。
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。
9.3违约责任免除
因不可抗力导致无法履行合同义务的，违约责任可以免除。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
10.合同生效
10.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2生效时间
本合同自生效之日起至拆迁安置完成之日止。
10.3生效范围
本合同
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