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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025按揭房屋女方房产证办理流程离婚协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产权属

3.按揭贷款信息

3.1贷款银行

3.2贷款金额

3.3贷款期限

3.4贷款利率

4.女方房产证办理流程

4.1办理部门

4.2办理材料

4.3办理步骤

4.4办理时限

5.离婚协议书内容

5.1离婚原因

5.2孩子抚养权

5.3财产分割

5.4财产补偿

5.5其他约定

6.合同履行与违约责任

6.1履行期限

6.2履行方式

6.3违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决规则

8.合同解除条件

8.1合同解除情形

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除程序

10.合同生效条件

10.1合同生效时间

10.2合同生效条件

10.3合同生效证明

11.合同附件

11.1附件一：房产证办理流程图

11.2附件二：离婚协议书范本

11.3附件三：相关法律法规

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

13.3备案材料

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

姓名：

身份证号码：05678

联系方式1.2合同乙方

姓名：

身份证号码：05679

联系方式2.房产基本信息

2.1房产地址

地址：省市区街道号

2.2房产面积

建筑面积：100平方米

2.3房产性质

住宅

2.4房产权属

甲方拥有该房产的全部产权

3.按揭贷款信息

3.1贷款银行

银行名称：银行

3.2贷款金额

金额：500,000元

3.3贷款期限

期限：20年

3.4贷款利率

利率：4.5%

4.女方房产证办理流程

4.1办理部门

部门：市区不动产登记中心

4.2办理材料

材料：身份证、户口本、结婚证、离婚证、房产证申请表、按揭贷款合同、还款记录等

4.3办理步骤

步骤：提交申请材料→审核材料→领取受理通知书→缴纳费用→领取房产证

4.4办理时限

时限：自提交申请材料之日起，30个工作日内完成办理

5.离婚协议书内容

5.1离婚原因

原因：双方性格不合，感情破裂

5.2孩子抚养权

抚养权：女儿归乙方抚养

5.3财产分割

财产：房产归甲方所有，乙方获得等额现金补偿

5.4财产补偿

补偿：乙方获得200,000元现金补偿

5.5其他约定

约定：双方自愿离婚，无任何经济纠纷

6.合同履行与违约责任

6.1履行期限

期限：自合同签订之日起至房产证办理完毕

6.2履行方式

方式：双方按照合同约定履行各自的权利和义务

6.3违约责任

责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

途径：协商、调解、仲裁、诉讼

7.2争议解决机构

机构：市区人民法院或双方协商确定的仲裁机构

7.3争议解决规则

规则：按照中华人民共和国相关法律法规及合同约定进行解决

8.合同解除条件

8.1合同解除情形

情形：1）甲方或乙方死亡或丧失民事行为能力；2）房屋被征收或征用；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序

程序：1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；2）另一方收到通知后，应在15日内给予答复；3）双方就解除合同达成一致后，应签订书面解除协议。

8.3合同解除后果

后果：1）解除合同后，双方应按照协议约定处理剩余贷款及财产分割事宜；2）已支付的款项不予退还；3）合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

条件：1）双方协商一致；2）变更内容不违反法律法规；3）变更内容不损害第三方的合法权益。

9.2合同变更程序

程序：1）提出变更的一方应书面通知另一方；2）另一方应在15日内给予答复；3）双方就变更内容达成一致后，应签订书面变更协议。

9.3合同解除程序

程序：同第八条第2款

10.合同生效条件

10.1合同生效时间

时间：自双方签字（或盖章）之