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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年金融服务财产抵押担保协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.抵押物描述
2.1抵押物概述
2.2抵押物具体信息
3.抵押权设立
3.1抵押权设立条件
3.2抵押权设立程序
4.抵押物价值评估
4.1评估机构选择
4.2评估方法
4.3评估结果
5.抵押物保管
5.1保管责任
5.2保管方式
5.3保管费用
6.抵押物使用与收益
6.1抵押物使用限制
6.2抵押物收益分配
7.抵押物转让与处分
7.1转让条件
7.2处分程序
7.3抵押权实现方式
8.抵押物保险
8.1保险种类
8.2保险责任
8.3保险费用
9.抵押权优先受偿
9.1优先受偿条件
9.2优先受偿顺序
9.3优先受偿比例
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后果
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定
14.1通知与送达
14.2合同附件
14.3合同变更与补充
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）本合同中“抵押物”指甲方以其合法拥有的财产权利作为担保，向乙方提供的抵押担保物。
（2）本合同中“抵押权”指乙方根据本合同约定，对甲方抵押物享有的优先受偿权。
（3）本合同中“担保范围”指本合同约定的甲方债务及其利息、违约金、实现抵押权的费用和实现抵押权后产生的其他费用。
1.2解释
（1）本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，以甲方提供的原始文件为准。
（2）本合同中的术语和定义，如无特别说明，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.抵押物描述
2.1抵押物概述
2.2抵押物具体信息
（1）抵押房产的产权证号为：；
（2）抵押房产的建筑面积为：平方米；
（3）抵押房产的用途为：住宅；
（4）抵押房产的登记日期为：年月日。
3.抵押权设立
3.1抵押权设立条件
（1）甲方应向乙方提供抵押房产的产权证明文件；
（2）乙方应对抵押房产进行实地勘查，确认抵押物的实际情况；
（3）甲方应保证抵押物不存在任何权利瑕疵。
3.2抵押权设立程序
（1）甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将抵押房产的产权证明文件交付乙方；
（2）乙方应在收到抵押房产的产权证明文件后个工作日内，完成抵押权的设立登记；
（3）抵押权设立登记完成后，乙方应向甲方出具抵押权设立证明。
4.抵押物价值评估
4.1评估机构选择
甲方同意由乙方指定的具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估。
4.2评估方法
评估机构应采用市场比较法、成本法和收益法等方法对抵押物进行价值评估。
4.3评估结果
评估机构应在完成评估工作后个工作日内，向乙方出具评估报告，报告内容应包括抵押物的评估价值、评估依据和评估方法等。
5.抵押物保管
5.1保管责任
乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。
5.2保管方式
乙方应将抵押物存放于安全可靠的场所，并采取必要的安全措施。
5.3保管费用
保管费用由甲方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。
6.抵押物使用与收益
6.1抵押物使用限制
甲方未经乙方书面同意，不得擅自使用、处分或转让抵押物。
6.2抵押物收益分配
抵押物的收益归甲方所有，乙方有权优先受偿抵押物的收益。
7.抵押物转让与处分
7.1转让条件
甲方转让抵押物时，应提前个工作日通知乙方，并取得乙方的书面同意。
7.2处分程序
（1）甲方应向乙方提交处分抵押物的申请；
（2）乙方应在收到申请后个工作日内，对甲方的申请进行审查；
（3）经乙方审查同意后，甲方方可进行抵押物的处分；
（4）处分所得款项应优先用于偿还乙方债务。
8.抵押物保险
8.1保险种类
抵押物应投保财产保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，以保障抵押物的安全。
8.2保险责任
保险责任应覆盖抵押物的全部价值，包括但不限于因火灾、盗窃、自然灾害等原因造成的损失。
8.3保险费用
保险费用由甲方承担，乙方应在抵押权设立后个工作日内，向乙方指定的保险公司办理保险手续。
9.抵押权优先受偿
9.1优先受偿条件
在债务履行期限届满而甲方未履行债务时，乙方有权就抵押物优先受偿。
9.
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