2025版亳州办公楼租赁服务标准合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版亳州办公楼租赁服务标准合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁房屋的基本信息

1.5租金及支付方式

2.租赁房屋的用途

2.1使用性质

2.2使用范围

2.3使用限制

3.租赁房屋的交付与接收

3.1交付时间

3.2接收标准

3.3接收程序

4.租赁房屋的维护与保养

4.1维护责任

4.2保养标准

4.3保养费用

5.租赁房屋的维修

5.1维修责任

5.2维修范围

5.3维修费用

6.租赁房屋的保险

6.1保险责任

6.2保险范围

6.3保险费用

7.租赁房屋的租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金支付方式

8.租赁房屋的租金调整

8.1调整方式

8.2调整时间

8.3调整标准

9.租赁房屋的转租

9.1转租条件

9.2转租程序

9.3转租费用

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

13.3附件效力

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同生效条件

14.3合同变更与解除

14.4合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：亳州市房地产开发有限公司

地址：亳州市区路号

乙方（承租方）：有限公司

地址：亳州市区路号

1.2合同签订日期

本合同于2023年11月1日签订。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自2023年11月1日起至2028年10月31日止，共计5年。

1.4租赁房屋的基本信息

租赁房屋位于亳州市区路号，建筑面积为1000平方米，房屋结构为框架结构，层数为5层，具体房间号为室。

1.5租金及支付方式

租金为每月人民币10万元，共计人民币120万元。租金支付方式为每月1日前支付当月租金，支付方式为银行转账。

2.租赁房屋的用途

2.1使用性质

乙方租赁该房屋用于办公用途。

2.2使用范围

乙方仅限于在租赁房屋内进行办公活动，不得改变房屋的结构和用途。

2.3使用限制

乙方不得在租赁房屋内进行任何违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

3.租赁房屋的交付与接收

3.1交付时间

甲方应于2023年10月31日前将租赁房屋交付乙方。

3.2接收标准

乙方应在收到甲方交付的租赁房屋后，在3个工作日内进行验收，确认房屋符合约定的交付标准。

3.3接收程序

乙方验收合格后，应在验收报告中签字确认，并通知甲方。

4.租赁房屋的维护与保养

4.1维护责任

租赁期间，乙方负责租赁房屋的日常维护和保养。

4.2保养标准

乙方应保持租赁房屋的清洁、整洁，确保房屋设施的正常使用。

4.3保养费用

保养费用由乙方承担，具体费用标准双方另行协商确定。

5.租赁房屋的维修

5.1维修责任

租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，乙方负责维修。

5.2维修范围

维修范围包括租赁房屋的结构、设施、设备等。

5.3维修费用

维修费用由乙方承担，具体费用标准双方另行协商确定。

6.租赁房屋的保险

6.1保险责任

甲方负责办理租赁房屋的火灾保险，保险金额为人民币1000万元。

6.2保险范围

保险范围包括租赁房屋的结构、设施、设备等。

6.3保险费用

保险费用由甲方承担，具体费用标准双方另行协商确定。

7.租赁房屋的租赁保证金

7.1保证金金额

乙方需支付租赁保证金人民币10万元。

7.2保证金退还条件

租赁期满后，乙方无违约行为，租赁保证金无损坏，甲方应退还乙方租赁保证金。

7.3保证金支付方式

保证金支付方式为银行转账，支付日期为合同签订之日。

8.租赁房屋的租金调整

8.1调整方式

租金调整采用市场调节方式，每年调整一次，具体调整比例根据亳州市房地产租赁市场平均租金水平变动情况确定。

8.2调整时间

租金调整时间为每年的11月1日，调整后的租金自次月起生效。

8.3调整标准

调整标准以亳州市房地产租赁市场平均租金水平变动情况为依据，由双方共同确认。

9.租赁房屋的转租

9.1转租条件

乙方如需转租，应事先取得甲