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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年春北京学区房定金合同范本

本合同目录一览

第一条合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.5房屋结构

2.6房屋配套设施

第三条定金支付及退还

3.1定金支付金额

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

3.4定金退还条件

3.5定金退还时间

第四条合同生效条件

4.1合同签订时间

4.2合同生效时间

4.3合同生效地点

第五条履约义务

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3第三方义务（如有）

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收结果处理

第七条购房税费承担

7.1购房税费种类

7.2购房税费计算

7.3购房税费承担

第八条房屋过户手续

8.1过户手续办理时间

8.2过户手续办理流程

8.3过户手续办理费用

8.4过户手续办理结果

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

9.3第三方违约责任

10.1违约责任承担方式

10.2违约责任承担时间

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决机构

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.1合同生效日期

13.2合同变更及补充

13.3合同附件

14.1合同解除及终止

14.2合同履行完毕

14.3合同终止后果

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_________

1.1.2身份证号：_________

1.1.3联系电话：_________

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_________

1.2.2身份证号：_________

1.2.3联系电话：_________

1.3代理人信息（如有）

1.3.1姓名：_________

1.3.2身份证号：_________

1.3.3联系电话：_________

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：_________

2.2房屋产权信息：_________

2.3房屋用途：_________

2.4房屋面积：_________平方米

2.5房屋结构：_________

2.6房屋配套设施：_________

第三条定金支付及退还

3.1定金支付金额：人民币_______元整

3.2定金支付方式：_________

3.3定金支付时间：_________

3.4定金退还条件：

3.4.1买受人未在合同约定的期限内支付剩余房款；

3.4.2出卖人未在合同约定的期限内办理房屋过户手续；

3.4.3房屋存在严重影响居住条件的质量问题；

3.5定金退还时间：自买受人提出退还定金之日起_______个工作日内

第四条合同生效条件

4.1合同签订时间：_________

4.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起

4.3合同生效地点：_________

第五条履约义务

5.1出卖人义务：

5.1.1保证房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制；

5.1.2按合同约定时间办理房屋过户手续；

5.1.3保证房屋符合合同约定的质量标准；

5.2买受人义务：

5.2.1按合同约定支付房款；

5.2.2按合同约定配合办理房屋过户手续；

5.2.3按合同约定履行其他义务；

5.3第三方义务（如有）：_________

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：_________

6.2房屋交付条件：

6.2.1房屋产权过户手续办理完毕；

6.2.2房屋质量符合合同约定；

6.2.3房屋内物品及设施齐全；

6.3房屋验收标准：_________

6.4验收结果处理：

6.4.1买受人应在房屋交付之日起_______个工作日内完成验收；

6.4.2如发现房屋存在质量问题，买受人应在验收期内向出卖人提出，出卖人应在_______个工作日内予以修复或赔偿；

6.4.3验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。

第七条购房税费承担

7.1购房税费种类：_________

7.2购房税费计算：_________

7.3购房税费承担：

7.3.1出卖人承担：_________

7.3.2买受人承担