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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度高新技术企业研发场地长期租赁合同书
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同有效期限
1.4合同租赁场地
1.5合同租金
1.6合同支付方式
1.7合同保证金
2.租赁场地基本情况
2.1场地面积
2.2场地位置
2.3场地用途
2.4场地设施
2.5场地安全
3.租赁双方的权利和义务
3.1租赁方权利
3.2租赁方义务
3.3出租方权利
3.4出租方义务
4.租赁场地使用规定
4.1使用范围
4.2使用限制
4.3使用期限
4.4使用费用
4.5使用维护
5.租金及费用支付
5.1租金支付时间
5.2租金支付方式
5.3其他费用支付
5.4违约责任
6.租赁场地维修及保养
6.1维修责任
6.2保养责任
6.3维修及保养费用
7.租赁场地转让及转租
7.1转让规定
7.2转租规定
7.3转让及转租审批
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3解除及终止程序
9.违约责任及争议解决
9.1违约责任
9.2争议解决方式
9.3争议解决机构
10.合同生效及修改
10.1合同生效条件
10.2合同修改程序
11.合同附件
11.1附件一：租赁场地平面图
11.2附件二：租赁场地设施清单
11.3附件三：租赁场地使用规定
12.其他约定事项
12.1通知送达方式
12.2合同份数
12.3合同签订地点
13.合同签署
13.1双方代表签字
13.2双方盖章
13.3合同签署日期
14.合同附件清单
14.1附件一：租赁场地平面图
14.2附件二：租赁场地设施清单
14.3附件三：租赁场地使用规定
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：科技有限公司
乙方：高新技术企业
1.2合同签订日期
本合同签订日期为2025年1月1日。
1.3合同有效期限
本合同有效期为自2025年1月1日起至2029年12月31日止。
1.4合同租赁场地
甲方同意将位于市区路号的一栋面积为1000平方米的科研楼出租给乙方使用。
1.5合同租金
本合同租赁场地租金为人民币拾万元整（￥100,000.00），租金支付方式为按季度支付。
1.6合同支付方式
乙方应于每季度第一个月的5日前，将当季度租金支付至甲方指定账户。
1.7合同保证金
乙方需在签订本合同之日起3个工作日内，向甲方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为保证金。
2.租赁场地基本情况
2.1场地面积
租赁场地总面积为1000平方米，包括办公区、实验室、会议室等。
2.2场地位置
租赁场地位于市区路号，交通便利，周边配套设施齐全。
2.3场地用途
租赁场地仅用于乙方从事高新技术研发活动，不得用于其他商业用途。
2.4场地设施
租赁场地内配备有必要的办公设施、实验设备、水电等基础设施。
2.5场地安全
甲方负责租赁场地内的消防安全、电气安全等安全管理工作。
3.租赁双方的权利和义务
3.1租赁方权利
乙方有权按照合同约定使用租赁场地，享有场地内的使用权。
3.2租赁方义务
乙方应按照合同约定支付租金，合理使用租赁场地，维护场地设施。
3.3出租方权利
甲方有权监督乙方合理使用租赁场地，确保场地安全。
3.4出租方义务
甲方应保证租赁场地符合乙方使用需求，提供必要的支持和服务。
4.租赁场地使用规定
4.1使用范围
乙方只能在租赁场地内进行高新技术研发活动，不得擅自改变场地用途。
4.2使用限制
乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得损害他人合法权益。
4.3使用期限
本合同租赁场地使用期限为2025年1月1日至2029年12月31日。
4.4使用费用
乙方应按照合同约定支付租金，包括场地租金、水电费等。
4.5使用维护
乙方负责租赁场地内的日常维护，保持场地整洁。
5.租金及费用支付
5.1租金支付时间
乙方应于每季度第一个月的5日前支付当季度租金。
5.2租金支付方式
乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。
5.3其他费用支付
租赁期间产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，由乙方承担。
5.4违约责任
若乙方未按时支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
6.租赁场地维修及保养
6.1维修责任
租赁场地内的设施维修责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行
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