2025版保障性住房安置房房票交易管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版保障性住房安置房房票交易管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房票的概念

1.2安置房的概念

1.3交易管理的概念

2.房票的发行与获取

2.1房票的发行主体

2.2房票的发行程序

2.3房票的获取方式

3.房票的交易规则

3.1交易主体资格

3.2交易流程

3.3交易价格

3.4交易税费

4.房票的转让与受让

4.1转让条件

4.2转让程序

4.3受让条件

4.4受让程序

5.房票的抵押与赎回

5.1抵押条件

5.2抵押程序

5.3赎回条件

5.4赎回程序

6.房票的变更与终止

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3终止条件

6.4终止程序

7.房票的监管与处罚

7.1监管主体

7.2监管措施

7.3违规处罚

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同的生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的认定

11.3不可抗力下的责任免除

12.合同的附件

12.1附件一：房票信息表

12.2附件二：交易协议

12.3附件三：抵押合同

12.4附件四：变更协议

12.5附件五：终止协议

13.合同的签署与生效

13.1签署主体

13.2签署程序

13.3生效日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2争议管辖

14.3合同的修改与补充

14.4合同的份数与效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房票的概念

本合同所称房票，是指由住房保障管理部门根据国家住房保障政策，向符合条件的住房困难家庭发行的，用于购买安置住房的凭证。

1.2安置房的概念

本合同所称安置房，是指由政府投资建设，专门用于解决住房困难家庭住房问题的保障性住房。

1.3交易管理的概念

本合同所称交易管理，是指住房保障管理部门对房票的发行、交易、变更、终止等环节进行监督管理的行为。

2.房票的发行与获取

2.1房票的发行主体

房票的发行主体为住房保障管理部门。

2.2房票的发行程序

2.2.1住房保障管理部门根据国家和地方住房保障政策，制定房票发行计划。

2.2.2符合条件的住房困难家庭向住房保障管理部门提出申请。

2.2.3住房保障管理部门对申请家庭进行审核，符合条件的发放房票。

2.3房票的获取方式

房票的获取方式为符合条件的住房困难家庭向住房保障管理部门申请。

3.房票的交易规则

3.1交易主体资格

3.1.1房票持有人具备交易主体资格。

3.1.2交易对方具备交易主体资格。

3.2交易流程

3.2.1房票持有人与交易对方签订交易协议。

3.2.2双方持交易协议及相关材料到住房保障管理部门办理交易手续。

3.2.3住房保障管理部门审核通过后，办理房票转让手续。

3.3交易价格

3.3.1交易价格由双方协商确定，不得低于房票发行时的价格。

3.3.2交易价格不得高于同期同类安置房的市场价格。

3.4交易税费

3.4.1交易税费按照国家和地方相关规定缴纳。

3.4.2交易税费由交易双方共同承担。

4.房票的转让与受让

4.1转让条件

4.1.1房票持有人具备转让条件。

4.1.2房票转让不得违反国家和地方住房保障政策。

4.2转让程序

4.2.1房票持有人与受让人签订转让协议。

4.2.2双方持转让协议及相关材料到住房保障管理部门办理转让手续。

4.3受让条件

4.3.1受让人具备受让条件。

4.3.2受让人应符合国家和地方住房保障政策。

4.4受让程序

4.4.1受让人持相关材料到住房保障管理部门申请受让。

4.4.2住房保障管理部门审核通过后，办理房票受让手续。

5.房票的抵押与赎回

5.1抵押条件

5.1.1房票持有人具备抵押条件。

5.1.2抵押不得违反国家和地方住房保障政策。

5.2抵押程序

5.2.1房票持有人与抵押权人签订抵押合同。

5.2.2双方持抵押合同及相关材料到住房保障管理部门办理抵押手续。

5.3赎回条件

5.3.1抵押权人具备赎回条件。

5.3.2赎回不得违反国家和地方住房保障政策。

5.4赎回程序

5.4.1抵押权人持相关材料到住房保障管理部门申请赎回。

5.4