小区商品房租赁合同与小区商铺租赁合同6篇.docx

小区商品房租赁合同与小区商铺租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是相关小区内商品房和商铺的合法所有者，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并遵守相关租赁条款。双方根据平等、自愿、公平的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.1甲方同意将其位于______小区内的______号商品房和商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______（如：每______月/季度/年支付）。

3.2乙方应在每月/季度/年的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构或作非法用途。

4.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、权利和义务

5.1甲方有权按照约定收取租金，并有权在乙方不按时支付租金时采取合法的催租措施。

5.2乙方有权在租赁期内使用租赁物，并有义务按时支付租金，妥善使用和维护租赁物。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

6.2如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同的解除与终止

7.1双方可协商一致解除合同。

7.2如乙方有违反合同约定的行为，甲方有权单方解除合同。

八、其他条款

8.1租赁期内，如因不可抗力导致租赁物损坏，双方应协商解决。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、争议解决

9.1双方因执行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（指定地点）人民法院提起诉讼。

十、合同的生效与备案

10.1本合同自双方签字/盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

-------------------------以上为合同协议的完整内容-------------------------

此合同格式清晰、内容严谨、美观且易于理解。涵盖了租赁物品及位置、租赁期限、租金及支付方式、租赁物的使用与维护、权利和义务、违约责任、合同的解除与终止、其他条款以及争议解决等多个方面，符合法律合同的常规要求。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于_____小区内的商品房及商铺租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意出租位于_____小区内的_____号商品房（以下简称“租赁房屋”）予乙方使用。

1.2同时，甲方同意出租位于_____小区内的_____号商铺（以下简称“租赁商铺”）予乙方经营使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方商品房租金为每月_____元，商铺租金为每月_____元。

3.2乙方应于每月的第一日支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期应付款_____%的滞纳金。

四、用途限制

4.1乙方承诺租赁房屋仅作为居住使用，不得用于其他商业用途。

4.2乙方承诺租赁商铺仅用于经营_____（具体经营范围），不得超范围经营。

五、物业管理和维护责任

5.1甲乙双方共同遵守小区物业管理规定，乙方应按时支付物业管理费用。

5.2租赁期间，乙方应妥善使用租赁物，如发现租赁物损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、装修和改造

6.1乙方需对租赁物进行装修或改造时，应事先征得甲方书面同意。

6.2租赁期满，乙方所装修或改造的部分，除可移动部分外，其余应无偿归甲方所有。

七、合同终止与续租

7.1合同期满后，如乙方需继续