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泰国房屋买卖合同8篇

篇1

合同编号：__________

甲方（卖方）：______________________，身份证号码：______________________

乙方（买方）：______________________，身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方所有房屋（以下简称“该房屋”）坐落于__________，该房屋用途为__________，建筑面积__________平方米。

2.该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为：__________，房屋所有权人为：__________。土地使用权取得方式为：__________，土地使用权年限自__________至__________止。

第二条房屋权属情况

1.该房屋已设定抵押，抵押权人为：__________，抵押金额为：__________，抵押期限自__________至__________止。甲方保证该房屋抵押权人同意出售该房屋，且该房屋出售后抵押权人继续出具相关证明文件。

2.该房屋原购房款总额为：__________元人民币，甲方已向银行支付房款总额的__________%，计：__________元人民币。甲方同意将该房屋以__________元人民币出售给乙方。

3.该房屋目前由甲方使用。乙方购买该房屋后，甲方继续使用该房屋至__________止。甲方应按时搬离该房屋，不得影响乙方的正常使用。

4.该房屋所分摊的公共部分及设施（附属设施）具体为：电梯、楼梯、公用天线、公用照明、暖气、公共用水、用电等。

5.该房屋所售房款仅用于归还甲方所欠银行贷款本息及支付本合同违约金、赔偿金等费用。甲方如需另外支付其它费用，应向乙方提出申请，经乙方同意后另行签订补充协议。

第三条房屋买卖价格及付款方式

1.甲乙双方协商一致，该房屋售价为：人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。

2.乙方同意选择下列第__________种方式支付房款：

（1）一次性支付房款，乙方在签订本合同时支付全部房款；

（2）分期支付房款，乙方应在签订本合同时支付首期房款__________元人民币，剩余房款应在_______________年_____月_____日前支付完毕。乙方逾期支付剩余房款的，应向甲方支付违约金，违约金自逾期之日起按未付房款的万分之五计算。甲方在收到全部房款后三日内向乙方交付房屋钥匙及与该房屋相关的证明文件。

3.因该房屋所分摊的公共部分及设施（附属设施）目前尚未取得权属证明文件，但甲方已承诺在乙方使用该房屋后一年内取得上述权属证明文件并交与乙方保管。若甲方未能在约定时间内取得上述权属证明文件并交付乙方的，甲方应按乙方已付房款的__________%向乙方支付违约金。

4.若甲方在未取得抵押权人出具的证明文件前将该房屋出售给乙方的，应提前一日通知抵押权人，同时甲方应承担因违约给乙方造成的一切损失。若甲方因违约被抵押权人追责的，甲方应承担全部责任。

5.甲方应保证所售房屋不存在权属纠纷及出租情况，如因甲方原因导致该房屋在交易后发生权属纠纷或出租情况的，甲方应承担全部责任。

6.甲乙双方签订本合同后，若甲乙双方或一方违约，守约方提起诉讼的，违约方应承担守约方因此而发生的律师费、交通费等必要费用。

7.甲乙双方签订本合同后，若甲乙双方或一方违约，守约方提起仲裁的，违约方应承担守约方因此而发生的律师费、交通费等必要费用。

8.甲方在收取全部房款后三日内将该房屋钥匙及与该房屋相关的证明文件交付乙方。若甲方未能在约定时间内交付上述物品的，甲方应按乙方已付房款的__________%向乙方支付违约金。

9.甲方在签订本合同时应向乙方提供原购房合同及全部购房款发票等证明文件。若甲方未能在约定时间内提供上述证明文件的，甲方应按乙方已付房款的__________%向乙方支付违约金。

10.若甲方在未取得抵押权人出具的证明文件前将该房屋出售给乙方的，则应在签订本合同后三日内将抵押权人出具的证明文件交付乙方保管；若甲方未能在约定时间内交付

篇2

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

根据泰国相关法律法规，甲乙双方就甲方名下的房屋买卖事宜达成如下协议：